樂居樓盤測(cè)評(píng)系列 測(cè)評(píng)師：樂居買房

樂居樓盤測(cè)評(píng)系列是來(lái)自專業(yè)測(cè)評(píng)師的現(xiàn)場(chǎng)踩盤。可幫助您購(gòu)房之前，讓樓盤的真實(shí)情況呈現(xiàn)在您的眼前。本系列會(huì)陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請(qǐng)期待。接下來(lái)，請(qǐng)您用幾分鐘的時(shí)間聆聽我們真實(shí)的測(cè)評(píng)心聲。

【評(píng)測(cè)師點(diǎn)評(píng)樓盤】

廈門海上世界位于福建省廈門市湖里區(qū)東渡自貿(mào)區(qū),招商蛇口打造的百萬(wàn)方城市綜合體

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目?jī)r(jià)格為23000元/㎡，在板塊內(nèi)有優(yōu)勢(shì)

2、項(xiàng)目戶型面積，涵蓋1居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有16個(gè)公交站

【價(jià)格分析】

該樓盤均價(jià)低于湖里新房均價(jià)，該均價(jià)在板塊內(nèi)是否仍具備優(yōu)勢(shì)，請(qǐng)咨詢置業(yè)顧問(wèn)。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積163000㎡；建筑面積794000㎡；有7棟；總共660戶；建筑類型包括高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場(chǎng)，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為待定;物業(yè)費(fèi)寫字樓：20元/平米/月;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率不算很低，總?cè)莘e率大約在4.86，密度上可能有點(diǎn)高。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對(duì)較低。

【戶型分析】

【交通出行】

軌道交通：2km（直線距離）內(nèi)有2個(gè)地鐵站，最近的是3號(hào)線湖里公園(地鐵站), 與樓盤直線距離為1642米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有16個(gè)公交站，最近的是興湖花園(公交站), 與樓盤直線距離為420米；

自駕：請(qǐng)參考地圖信息

交通點(diǎn)評(píng)：交通是一個(gè)城市的動(dòng)脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購(gòu)物、通勤、旅行、上下學(xué)的時(shí)間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有20個(gè)幼兒園，最近的是哈福幼兒園，距離樓盤577米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個(gè)綜合醫(yī)院，為廈門健民醫(yī)院，距離樓盤1108米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個(gè)百貨商場(chǎng)，為廈門外貿(mào)快車，距離樓盤512米。

配套點(diǎn)評(píng)：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購(gòu)物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含,價(jià)格約23000元/㎡，適合意向定居湖里的剛需購(gòu)房人群

以上就是正文的全部?jī)?nèi)容啦，樂居測(cè)評(píng)師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤測(cè)評(píng)系列】，敬請(qǐng)關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時(shí)下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。