樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列，來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評測、去挑剔。5分鐘閱讀時間，讓樓盤真實(shí)情況呈現(xiàn)眼前。

【評測師點(diǎn)評樓盤】

匯景悅海灣位于新店鎮(zhèn)新奧路510號,濱海浪漫線 5大公園環(huán)伺

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1、項(xiàng)目價格為22100元/㎡，在板塊內(nèi)有優(yōu)勢

2、項(xiàng)目戶型面積103㎡，涵蓋4居室

3、項(xiàng)目周邊1km范圍內(nèi)有6個公交站

【價格分析】

該樓盤均價低于翔安新房均價，該均價在板塊內(nèi)是否仍具備優(yōu)勢，請咨詢置業(yè)顧問。

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積152567㎡；建筑面積505218㎡；總共1500戶；建筑類型包括塔樓、高層。
樓盤規(guī)劃—安全性
如果小區(qū)只有一個出入口且未設(shè)置人車分流的話，入住可能會有些許不便，具體便捷程度請咨詢置業(yè)顧問。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為匯景物業(yè)管理有限公司;物業(yè)費(fèi)公寓：4.2元/平米/月;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為2.14，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、塔樓：居住密度、采光、通風(fēng)方面會受到影響。高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對較低。

【戶型分析】

103㎡-四居室-建面約103㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖103㎡

該戶型建面約103㎡，居室為4室2廳3衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

雙面采光、國際級視野。寬闊客廳、奢適大主臥套間，獨(dú)立衛(wèi)浴、大飄窗，自在舒展空間，生活是一種有高度的過程藝術(shù)。

【交通出行】

軌道交通：樓盤2km（直線距離）內(nèi)暫時無地鐵站。

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有6個公交站，最近的是和美(公交站), 與樓盤直線距離為163米；

自駕：請參考地圖信息

交通點(diǎn)評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個幼兒園，為廈門市翔安教育集團(tuán)濱海幼兒園，距離樓盤586米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個綜合醫(yī)院，為蔡水漳，距離樓盤4887米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有1個百貨商場，為首創(chuàng)奧特萊斯，距離樓盤440米。

配套點(diǎn)評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含103㎡,價格約22100元/㎡，適合意向定居翔安的改善購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評師團(tuán)隊(duì)將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。