??樂居買房訊 剛剛，同安新城2022TP03地塊出讓，現(xiàn)場(chǎng)僅有特房報(bào)名參拍，最終，特房以58.7億奪得，成交樓面價(jià)15000元/㎡，溢價(jià)率0%。

??8月31日，廈門出讓6宗宅地，總用地面積37.58公頃，總計(jì)價(jià)建筑面積109.61萬平，總起拍價(jià)206.5億，最高起拍樓面價(jià)4.5萬/㎡，最低起拍樓面價(jià)9000元/㎡。拍賣時(shí)間：上午9：30：拍賣島內(nèi)2幅+翔安1幅，共3幅地塊;上午11：00(島內(nèi)+翔安拍賣結(jié)束后)：拍賣同安3幅。

??同安新城2022TP03

??地塊位置：同安區(qū)同安新城片區(qū)西柯南12-15編制單元同集路與美社路交叉口東北側(cè)

??占地面積：168063.218㎡，其中出讓154347.392㎡

??計(jì)價(jià)建筑面積：49.67㎡容積率：3.31

??起拍樓面價(jià)：1.5萬元/㎡

??起拍總價(jià)：58.7億元

??競(jìng)價(jià)上限價(jià)格：67.7億元

??住宅戶數(shù)：4150戶以下

??限價(jià)：住宅銷售限價(jià)3.6萬元/㎡，車位26萬/個(gè)

??2022TP03地塊位于同安新城同集路與美社路交叉口東北側(cè)，隸屬同安新城西柯南片區(qū)。

??交通：地塊周邊擁有濱海西大道、同集路等城市干道，周邊地鐵9號(hào)線(已正式動(dòng)工)穿行而過，設(shè)有洪塘頭站，進(jìn)一步打通區(qū)域交通動(dòng)脈。

??教育：除了洪塘頭小學(xué)、美林中學(xué)等學(xué)校，正在建設(shè)市教育科學(xué)研究院附屬中小學(xué)、環(huán)東海域新城科創(chuàng)小學(xué)，預(yù)計(jì)2024-2025年建成投用，持續(xù)補(bǔ)充片區(qū)基礎(chǔ)教育資源。

??商業(yè)：地塊自帶商業(yè)，與陽光小鎮(zhèn)濱海文旅商業(yè)項(xiàng)目?jī)H一街之隔，另外，圍繞濱海旅游浪漫線的高端酒店群也逐漸集聚成形。

??其他配套：濱海旅游浪漫線、美峰生態(tài)公園、美峰體育公園等、太保家園廈門國(guó)際頤養(yǎng)社區(qū)、泰康之家鷺園、環(huán)東海域醫(yī)院等。

??(配套內(nèi)容來源：讀地)