海晟大學(xué)府位于翔安，目前主要在售106~143㎡四居室,三居室，約30000元/㎡，

海晟大學(xué)府于2021年5月29日首次開盤，在售106-124㎡戶型，均價(jià)約31000元/平，與周邊新盤相比價(jià)格較高。目前空港新城區(qū)域內(nèi)在售新房量大，競(jìng)品樓盤較多，價(jià)格也基本維持在同一水平。區(qū)域內(nèi)以純新盤為主，二手房存量較少，二手房均價(jià)在26954元/平，優(yōu)勢(shì)不明顯。

翔安空港新城教育資源優(yōu)勢(shì)明顯，臨近廈大翔安校區(qū)以及廈大科技園讓其在后續(xù)的流通環(huán)節(jié)，擁有大量高知購(gòu)買力支撐。除此之外，建設(shè)中的廈門新機(jī)場(chǎng)，遠(yuǎn)期還規(guī)劃預(yù)留設(shè)置有地鐵3號(hào)線廈大翔安校區(qū)支線，隨著配套的逐步兌現(xiàn)，片區(qū)內(nèi)的房?jī)r(jià)還有較大的上漲潛力。項(xiàng)目戶型以106平三房起步，與片區(qū)內(nèi)其他項(xiàng)目相比總價(jià)較高，但項(xiàng)目居住密度低，社區(qū)內(nèi)自住氛圍更為純粹，未來(lái)區(qū)域改善必看選項(xiàng)，擁有更高兌價(jià)能力。

海晟大學(xué)府為住宅：70年產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，在樓盤整體規(guī)劃方面，該樓盤

海晟大學(xué)府位于翔安空港核心區(qū)，翔安區(qū)沙美路與沙美南路交叉口東南側(cè)，廈門大學(xué)翔安校區(qū)東門對(duì)面。項(xiàng)目占地35826㎡，建筑面積112830㎡，綠化率35.17%，容積率2.24。

于2021年5月29日首開，規(guī)劃11棟高層，4棟高層住宅、7棟多層洋房，規(guī)劃建設(shè)614戶。1#、2#、10#、12#設(shè)計(jì)為17層，11#設(shè)計(jì)為13層，3#、5#設(shè)計(jì)16層，6#、7#設(shè)計(jì)32層，8#、9#設(shè)計(jì)29層。1#、2#、3#、5#、10#、11#、12#規(guī)劃兩梯兩戶，6#、7#、8#、9#規(guī)劃兩梯三戶。

項(xiàng)目規(guī)劃主打106-143㎡面積段產(chǎn)品，其中平層為106-142㎡，復(fù)式182-209㎡。在戶型設(shè)計(jì)上整體方正寬敞，南北通透，布局舒適，活動(dòng)區(qū)域?qū)掗煟幼∈孢m度高。動(dòng)線設(shè)計(jì)合理，各個(gè)區(qū)域互不交叉，互不影響。

社區(qū)內(nèi)規(guī)劃80㎡的中央會(huì)客廳、1000㎡中央草坪休閑區(qū)，規(guī)劃人性化景觀功能、智能身份識(shí)別、有氧跑道、漫步道、感應(yīng)式夜燈、多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、全齡活動(dòng)場(chǎng)地等8大園林景觀。同時(shí)，社區(qū)還配備有智能門禁系統(tǒng)、智能車牌識(shí)別進(jìn)、預(yù)留設(shè)置LCD信息發(fā)布一體機(jī)、智慧通訊、采用云對(duì)講系統(tǒng)等五重智慧智能安防系統(tǒng)。

周邊依托廈門大學(xué)翔安校區(qū)資源，項(xiàng)目擁有廈大學(xué)生街、廈大科技園商業(yè)街等商業(yè)配套。項(xiàng)目西南約10公里為東部體育會(huì)展新城、澳頭特色小鎮(zhèn)，建成后將為片區(qū)居民提供更為豐富的休閑、購(gòu)物、運(yùn)動(dòng)、娛樂新去處。周邊擁有強(qiáng)有力的產(chǎn)業(yè)支撐，擁有多家創(chuàng)業(yè)基地、孵化基地：廈大科技園主園區(qū)將建成廈門大學(xué)師生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地、廈門市科技成果轉(zhuǎn)化基地、新興科技企業(yè)孵化基地、高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地等。

海晟大學(xué)府所在片區(qū)臨近翔安區(qū)婦幼保健院、廈門大學(xué)附屬翔安醫(yī)院，廈門大學(xué)附屬翔安醫(yī)院為翔安區(qū)第一家三甲醫(yī)院，可為片區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。

周邊文教資源豐富，直線3km范圍內(nèi)有2個(gè)幼兒園、5個(gè)小學(xué)。片區(qū)內(nèi)現(xiàn)有沙美小學(xué)、蓮河中學(xué)、霞浯小學(xué)、東園小學(xué)等學(xué)校，其中，廈大附屬翔安實(shí)驗(yàn)學(xué)校（在建），定位為公辦九年一貫制學(xué)校，將為該片區(qū)提供強(qiáng)有力的基礎(chǔ)教育支撐。

在戶型設(shè)計(jì)方面，E戶型戶型是其主力戶型之一，該戶型為四居室、南北設(shè)計(jì)，闊綽大四房設(shè)計(jì)，戶型方正，動(dòng)靜分明，南向四開間，餐客廳一體化設(shè)計(jì)，餐廳和廚房相連，動(dòng)線合理，客廳外接陽(yáng)臺(tái)，采光充足。主臥套房設(shè)計(jì)

綜上，海晟大學(xué)府位于翔安空港核芯區(qū)，廈大翔安校區(qū)旁，于2021年5月29日首開。建面106-124㎡戶型在售，是當(dāng)前航空新城片區(qū)唯一106㎡三房起步的低密社區(qū)，適合區(qū)域改善客群。如需了解更多信息，請(qǐng)點(diǎn)擊樓盤詳情頁(yè)查看，或持續(xù)關(guān)注我們的最新消息。