樂居買房 剛剛，漳州市區(qū)第三次土拍落幕，3幅地塊均底價成交，攬金26.84億。
其中，2023P07由漳龍底價競得，成交總價3.39億，成交樓面價2225元/㎡。
2023P08由圓山投資底價競得，成交總價9.35億，成交樓面價2680元/㎡。
2023P09由圓山投資底價競得，成交總價14.1億，成交樓面價2942元/㎡。
出讓地塊信息
漳州2023P07
地塊位置： 龍文區(qū)迎賓路以南、規(guī)劃龍祥中路以西、規(guī)劃新浦東路以北
容積率：1.0< 并且 <3.0
計容建筑面積<152339㎡
起始價：33900萬元
起拍樓面價：2225元/㎡
對應學校：初中為龍文區(qū)第一中學，小學為漳州市第三實驗小學
2023P07競買報價上限價格為50500萬元;住宅建筑的建筑高度不得大于80m，商務建筑的建筑高度不得大于100m;該宗地計容建筑面積不少于2萬㎡的康養(yǎng)中心必須整體持有，不可分割辦證;該宗地計容建筑面積不少于3萬㎡的養(yǎng)老住宅可出租可銷售;宗地的裝配式建筑面積為計容建筑面積的25%。
2023P07地塊位置圖
漳州2023P08
地塊位置：龍江南路以西、規(guī)劃橫六路以南
容積率：1.0< 并且 <2.8
計容建筑面積<348849㎡
起始價：93500萬元
起拍樓面價：2680元/㎡
對應學校：中學為古縣中學，小學為顏厝中心小學(宅前校區(qū))
宗地2023P08競買報價上限價格為138500萬元;商業(yè)部分建筑的計容建筑面積不超過總計容建筑面積的10%;該宗地塊內(nèi)古樹名木應就地保留(詳見控規(guī)圖及規(guī)劃條件)。
地塊位置圖
漳州2023P09
地塊位置：漳碼路以北、龍祥南路以東
容積率：1.0< 并且 <2.6
計容建筑面積<479276㎡
起始價：141000萬元
起拍樓面價：2942元/㎡
對應學校：中學為高新三中，小學為顏厝中心小學(白云校區(qū))
宗地2023P09競買報價上限價格為210000萬元;商業(yè)建筑的計容建筑面積不得大于地塊總計容建筑面積的10%。
地塊位置圖
樓盤點評
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