廈門土拍又傳來重磅消息!

　　海滄哈啰小鎮(zhèn)地塊

　　將于11月29日出讓

　　按照價(jià)高者得原則確定受讓人

　　地塊計(jì)價(jià)建筑面積51460㎡

　　起拍總價(jià)11.4億

　　起拍樓面價(jià)2.2萬/㎡

　　地塊位置示意，僅供參考

　　土拍公告

　　經(jīng)廈門市人民政府批準(zhǔn)(廈府〔2023〕191號(hào))，廈門市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓H2023P02地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、 出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求詳見附件(詳細(xì)資料見地塊出讓文件)。

　　二、 競買資格要求

　　中華人民共和國境內(nèi)具有法人資格并具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)均可申請參加競買。申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請的，各方都必須符合上述要求。同一申請人及其控股的各個(gè)公司，不得參與同一宗地的競買。

　　三、 確定競得人方式

　　本次公告地塊采用拍賣方式出讓，不設(shè)拍賣底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

　　四、 提交競買申請要求

　　H2023P02地塊通過“廈門市土地招拍掛網(wǎng)上交易系統(tǒng)”受理競買申請并通過該系統(tǒng)發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》。該系統(tǒng)登錄端設(shè)置在廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場網(wǎng)站。具體要求詳拍賣出讓須知。

　　五、 提交競買申請時(shí)間

　　(一)提交競買申請開始時(shí)間：2023年11月21日上午9:00;

　　(二)提交競買申請截止時(shí)間：2023年11月28日上午11:30。

　　(三)各個(gè)受理系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　六、 拍賣會(huì)舉行時(shí)間、地點(diǎn)

　　(一)換取競買標(biāo)志牌時(shí)間：2023年11月29日上午8：45;

　　(二)拍賣會(huì)開始時(shí)間：2023年11月29日上午9:30;

　　出讓地塊成交后，本次拍賣會(huì)舉行當(dāng)日即為地塊成交日。

　　(三)地點(diǎn)：廈門市湖里區(qū)云頂北路842號(hào)廈門市政務(wù)服務(wù)中心一層新聞發(fā)布廳。

　　七、 聯(lián)系方式

　　(一)工作時(shí)間：法定工作日8:00-12:00，14:00-17:30。

　　(二)咨詢電話：競買申請相關(guān)問題請咨詢0592-5107708、0592-5107718。

　　(三)廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場網(wǎng)址。

　　八、 本次出讓商品住宅用地的調(diào)控要求

　　(一)土地出讓金資金來源審查的要求

　　1.競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利，購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

　　2.競買申請人在提交競買申請時(shí)需出具《關(guān)于競買交易資金的承諾書》(格式詳見出讓文件)，承諾其繳交的土地出讓金符合監(jiān)管要求，否則同意被出讓人取消競得資格，并沒收競買保證金。

　　3.地塊成交后，競得人在按時(shí)繳清地塊每期土地出讓金后十個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將每期土地出讓金來源及相關(guān)證明材料按要求提交會(huì)計(jì)師事務(wù)所開展交易資金審核。會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)對受讓人繳交的每期土地出讓金(含競買保證金)來源進(jìn)行審查并出具審查報(bào)告。

　　4.若競得人未按時(shí)提交證明材料或土地出讓金來源無法通過交易資金審核，出讓人將沒收競買保證金、解除出讓合同、無息退還剩余土地出讓金。

　　(二)競買申請人之間不得私下串通，采取“圍標(biāo)、串標(biāo)”等方式排擠其他競買申請人、干擾拍賣活動(dòng)、破壞公平競爭、謀取不當(dāng)利益等。如有上述行為，一經(jīng)查實(shí)出讓人將取消競得人的競得資格，解除出讓合同，無息退還土地出讓價(jià)款，競買保證金不予退還。并且將該企業(yè)列入誠信黑名單，限制其及其關(guān)聯(lián)企業(yè)(指與該企業(yè)具有直接或間接控股關(guān)系的企業(yè))今后不得參與廈門市土地礦產(chǎn)資源交易市場拍賣活動(dòng)。

　　九、 以上用地公開出讓后將按規(guī)定予以土地權(quán)屬登記，如有異議者，在本公告發(fā)布起15天內(nèi)帶有效土地權(quán)屬證書向本局提出，逾期即按規(guī)定予確權(quán)發(fā)證。

　　廈門市自然資源和規(guī)劃局

　　發(fā)布公告時(shí)間：2023年11月8日