樂居買房 9月18日，廈門市住房局發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知。
其中主要提到，島外取消限售、限購(gòu);島內(nèi)外首套二套首付比例及利率有望下調(diào);個(gè)人公積金貸款最高可貸120萬。
對(duì)此，中原地產(chǎn)廈門研究院負(fù)責(zé)人周小健認(rèn)為：
1、島外限購(gòu)放開，應(yīng)該會(huì)增加一些純外地客戶來廈購(gòu)房。
2、公積金貸款流動(dòng)系數(shù)提高后，最高額度增加到120萬，也將刺激一部分需求。
3、島外限售放開二手房供應(yīng)會(huì)加大，有利于縮短換房周期，但也加劇市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。
4、目前廈門首套、二套首付分別執(zhí)行30%、40%，根據(jù)央行8月提出的最低首付款比例政策下限統(tǒng)一為不低于20%和30%，廈門或?qū)⑦M(jìn)一步跟進(jìn)下調(diào)首付比例和二套貸款利率。
5、政策出臺(tái)后有利于增強(qiáng)市場(chǎng)信心，加快市場(chǎng)恢復(fù)，成交量有望回升，價(jià)格減緩下跌。
6、未來市場(chǎng)若仍持續(xù)下行，估計(jì)還會(huì)出更大力度政策維穩(wěn)市場(chǎng)。
政策原文如下：
樓盤點(diǎn)評(píng)
寫評(píng)論