近日，集美新城最新版招商手冊出爐。

　　片區(qū)由“一心、兩片、兩園區(qū)”組成，推出17幅招商地塊，用途包含居住、商業(yè)、酒店、醫(yī)療、工業(yè)等。

　　其中，西亭中心區(qū)2幅商住、10幅商辦、1幅醫(yī)療用地;廈門北站片區(qū)1幅康養(yǎng)用地;軟件園三期1幅商辦;機(jī)械工業(yè)集中區(qū)1幅宅地、1幅工業(yè)用地。具體來看：

　　西亭中心區(qū)

　　集美西亭中心區(qū)規(guī)劃用地面積30.92平方公里，重點(diǎn)發(fā)展商務(wù)商貿(mào)、金融業(yè)、文化演藝與旅游等產(chǎn)業(yè)。

　　片區(qū)內(nèi)土地資源13幅，包括有西亭2幅商住地，其他地塊用途商業(yè)、辦公、酒店、醫(yī)療等。

　　1、誠毅大街西側(cè)地塊

　　位置：地塊位于大明廣場北側(cè)、海翔大道南側(cè)與誠毅大街西側(cè)之間

　　規(guī)劃性質(zhì): 居住、商業(yè)、辦公、教育等

　　地塊面積:15.33 公頃(230 畝)

　　招商方向: 居住、商業(yè)開發(fā)

　　2、誠毅大街白鷺東塔及西亭學(xué)校北側(cè)地塊

　　位置：地塊位于海翔大道與誠毅大街交叉口南側(cè)

　　規(guī)劃性質(zhì):居住、商業(yè)、辦公等

　　地塊面積:14.87 公項(xiàng) (223 畝)

　　招商方向:居住、商業(yè)開發(fā)

　　2幅項(xiàng)目優(yōu)勢：地塊位于集美新城核心區(qū)，緊鄰地鐵1號線誠毅廣場站，交通配套優(yōu)質(zhì);緊鄰新城公建配套群，周邊擁有集美區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、外國語集美分校、嘉庚學(xué)校(在建) 等眾多高質(zhì)量基礎(chǔ)教育資源;中交和美新城、蓮花新城、云璽壹號等居住區(qū)環(huán)同周圍;鄰近軟件園三期、杏林灣商務(wù)營運(yùn)中心等產(chǎn)業(yè)平臺，集聚大量辦公、商務(wù)、旅游居住人群。

　　3、集美塔北側(cè)地塊

　　位置：地塊位于誠毅南路南側(cè)，集美市民公園北側(cè)

　　規(guī)劃性質(zhì): 商務(wù)設(shè)施用地

　　地塊面積:1.2公項(xiàng) (18畝)

　　招商方向: 辦公、商業(yè)

　　項(xiàng)目優(yōu)勢：地塊位于集美新城核心區(qū)，500米范圍內(nèi)分布地鐵1號線官任站 & 誠毅廣場站，交通便利;緊鄰集美區(qū)行政服務(wù)中心、市圖書館集美新城分館、誠毅科探中心、集美塔等公建配套大量辦公、商務(wù)、旅游人群集聚;周邊分布蓮花新城居住區(qū)、中航城 C區(qū)等成熟商住區(qū)，與軟件園三期和杏林灣營運(yùn)中心等產(chǎn)業(yè)載體形成有機(jī)互動。

　　4、官任商業(yè)地塊

　　位置：地塊位于園博苑教育島北側(cè)，瀕臨杏林灣

　　規(guī)劃性質(zhì):商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 (酒店)

　　地塊面積:5.65 公項(xiàng)(84.8畝)

　　招商方向:商務(wù)會議型酒店

　　項(xiàng)目優(yōu)勢：地塊位于集美新城核心區(qū)，距離地鐵1號線和6號線官任站僅 200 米交通便利;周邊功能配套完善，緊鄰集美區(qū)行政服務(wù)中心、市圖集美新城分館、誠毅科探中心、市民公園等公建配套。大量人口集聚在周邊蓮花新城居住區(qū)、中航城 C區(qū)、西亭舊村等居住區(qū)，與軟件園三期和杏林灣商務(wù)營運(yùn)中心等產(chǎn)業(yè)載體形成有機(jī)互動。

　　5、IOI 東側(cè)地塊

　　位置：地塊位于集美大道與杏林灣路交叉口東南側(cè)，含三個(gè)子地塊

　　規(guī)劃性質(zhì):商業(yè)服務(wù)業(yè)用地

　　地塊面積:3,73 公頃(56畝)

　　招商方向:商業(yè)

　　項(xiàng)目優(yōu)勢：地塊地處集美新城文教區(qū)，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，擁有 BRT、地鐵等多樣化公共交通配套。周邊軟件信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚，同時(shí)華僑大學(xué)、中科院城環(huán)所、稀土材料研究所、創(chuàng)新大廈、創(chuàng)業(yè)大廈等眾多高校院所可提供豐富的人才資源;鄰近水晶湖郡、濱水小區(qū)、世茂璀璨天城、IOI 棕櫚城，功能配套完善，人氣、商氣集聚。

　　6、園博苑溫泉島西側(cè)地塊

　　位置：地塊位于中航城國際社區(qū) A區(qū)東側(cè)，園博苑溫泉島西側(cè)

　　規(guī)劃性質(zhì): 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 (酒店)

　　地塊面積:3.83公頃(57.4畝)

　　招商方向:高品位、有特色的低密度休閑度假型酒店

　　項(xiàng)目優(yōu)勢：地塊位于杏錦路板塊和杏林灣板塊的交接地帶，鄰近地鐵1號線杏錦路站和杏林村站及地鐵6號線董任站交通便捷;地塊景觀優(yōu)勢凸顯，4A 級旅游景區(qū)園博苑即位于地塊東側(cè)，環(huán)灣面湖盡享優(yōu)美宜人的杏林灣湖景;周邊高品質(zhì)商品住宅項(xiàng)目林立，消費(fèi)人口密集。

　　7、稀土研究所東側(cè)地塊

　　位置：地塊位于廈門稀土材料研究所東側(cè)

　　規(guī)劃性質(zhì):其他商務(wù)用地

　　地塊面積:2.22公頃(33.2畝)

　　招商方向:辦公、商業(yè)

　　項(xiàng)目優(yōu)勢：地塊緊鄰海翔大道、集美大道等交通主干道，鄰近地鐵6 號線集美創(chuàng)業(yè)園站、BRT快1線和快6線產(chǎn)業(yè)研究院站，交通可達(dá)性高。周邊分布華僑大學(xué)、廈門軟件職業(yè)學(xué)院等高校，年輕消費(fèi)人口基數(shù)龐大，同時(shí)中國電信海峽樞紐大樓、數(shù)碼港海西運(yùn)營中心等產(chǎn)業(yè)平臺與科研機(jī)構(gòu)匯聚周邊，擁有龐大的消費(fèi)群體。

　　8、恒大帝景東側(cè)地塊

　　位置：地塊位于兌英中路與兌英路交叉口東側(cè)

　　規(guī)劃性質(zhì): 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地

　　地塊面積:1.15公頃 (17.28畝)

　　招商方向:商業(yè)

　　項(xiàng)目優(yōu)勢：地塊位于集美文教區(qū)，鄰近集美大道、孫坂南路等主干道，地鐵6 號線BRT快1和快6線覆蓋,交通出行便捷。周邊分布華僑大學(xué)、廈門工學(xué)院等高校，青年消費(fèi)客群集聚。同時(shí)中國電信、數(shù)碼港、電子城、產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究院等產(chǎn)業(yè)平臺與科研機(jī)構(gòu)匯聚在地塊周邊，商務(wù)辦公群體催生旺盛的消費(fèi)需求。

　　9、老院子南側(cè)地塊

　　位置：地塊位于海翔大道與天水路交叉口北側(cè)

　　規(guī)劃性質(zhì): 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地

　　地塊面積:1.63 公項(xiàng) (244畝)

　　招商方向: 商業(yè)

　　項(xiàng)目優(yōu)勢：地塊位于集美交通樞紐，與廈門北站相隔約兩公里，距地鐵1號線天水路站約1公里，交通可達(dá)性較高。依托廈門理工學(xué)院、廈門工學(xué)院、北站商務(wù)營運(yùn)中心、萬科廣場等多個(gè)高校、商務(wù)區(qū)，項(xiàng)目足以輻射數(shù)以萬計(jì)的青年消費(fèi)客群;同時(shí)，尚柏奧特萊斯、廈門老院子景區(qū)兩大商旅項(xiàng)目也將帶動項(xiàng)目人氣、商氣的提升。

　　10、天馬路西側(cè)地塊

　　位置：地塊位于杏林灣路與天馬路交叉口南側(cè)

　　規(guī)劃性質(zhì): 居住用地(擬調(diào)整為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地)

　　地塊面積:4.74公項(xiàng) (71.05 畝)

　　招商方向:商業(yè)

　　項(xiàng)目優(yōu)勢：地塊與廈門北站、廈沙高速入口相距僅 2.5 公里，交通運(yùn)輸便捷。周邊擁有廈門理工學(xué)院、廈門華廈學(xué)院、廈門工商旅游學(xué)校等眾多高校，青年消費(fèi)客群集聚;此外，周邊分布天潤新城、平陽里等規(guī)?；某墒焐套^(qū)，具備濃厚的人氣、商氣，商業(yè)市場空間較為可觀。

　　11、華廈學(xué)院北側(cè)地塊

　　位置：地塊位于集美文教區(qū)與北站片區(qū)的交接地帶，理工路與學(xué)院路交叉口東南側(cè)

　　規(guī)劃性質(zhì): 醫(yī)療用地

　　地塊面積:1.02 公頃(15.3 畝)

　　招商方向:?？菩葬t(yī)院

　　項(xiàng)目優(yōu)勢：地塊位于華廈學(xué)院東北側(cè)，屬集美文教區(qū)范圍內(nèi)，與廈門北站片區(qū)緊密相連，區(qū)位優(yōu)勢顯著。地塊周邊坐擁海翔大道、沈海高速廈門收費(fèi)站、學(xué)院路等交通干道，通達(dá)性極佳。周邊聚集華廈學(xué)院、福大工藝美院、理工學(xué)院等眾多高校，項(xiàng)目建成后可輻射大量青年消費(fèi)客群及商旅人士。

　　12、中移動西南側(cè)地塊

　　位置：地塊位于中國移動手機(jī)動漫基地西南側(cè)，中科院城環(huán)所南側(cè)

　　規(guī)劃性質(zhì):商務(wù)設(shè)施用地

　　地塊面積:2.8公頃 (41.98畝)

　　招商方向:辦公、商業(yè)、酒店

　　項(xiàng)目優(yōu)勢：地塊緊鄰集美大道，周邊分布地鐵6號線、BRT等，坐擁 BRT+ 地鐵雙重交通系統(tǒng)，出行便捷。地塊周邊匯聚中科院、中移動、創(chuàng)業(yè)大廈等眾多高校、科研機(jī)構(gòu)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源，創(chuàng)業(yè)條件優(yōu)越、功能配套完善。地塊東側(cè)萬科云城商業(yè)已小有規(guī)模，東南側(cè)的世茂廣場、IOIMALL建成，商氣將進(jìn)一步蓄積。

　　13、沈海高速與孫坂南路交叉口東側(cè)地塊

　　位置：地塊位于沈海高速與孫坂南路交叉口東側(cè)

　　規(guī)劃性質(zhì): 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地

　　地塊面積:5.37公頃 (80.5畝)

　　招商方向:商業(yè)

　　項(xiàng)目優(yōu)勢：地塊鄰近地鐵1 號線天水路站、BRT快1線和快6線田厝站，交通可達(dá)性高;緊鄰尚柏奧特萊斯、老院子景區(qū)兩大商旅項(xiàng)目，再加上廈門理工學(xué)院、廈門工學(xué)院、北站商務(wù)營運(yùn)中心、萬科廣場、恒大帝景等多個(gè)高校、商務(wù)區(qū)、居住區(qū)的加持，可輻射大量消費(fèi)人口。

　　廈門北站片區(qū)

　　廈門北站片區(qū)規(guī)劃用地面積8.45平方公里，重點(diǎn)發(fā)展汽車商貿(mào)、商務(wù)辦公等產(chǎn)業(yè)。

　　片區(qū)內(nèi)土地資源1幅，用途為康養(yǎng)用地。

　　1、集美大道與環(huán)山路交叉口西北側(cè)地塊

　　位置：地塊位于地鐵 1號線集美大道站西側(cè)

　　規(guī)劃性質(zhì):社會福利設(shè)施用地

　　地塊面積:6049 平方米 (9.07畝)

　　招商方向: 康養(yǎng) (養(yǎng)老) 服務(wù)

　　杏林老工業(yè)區(qū)

　　杏林老工業(yè)區(qū)規(guī)劃用地面積21.1平方公里，重點(diǎn)發(fā)展商務(wù)商貿(mào)、影視業(yè)、高端制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)。

　　軟件園三期

　　軟件園三期規(guī)劃用地面積8.13 平方公里，聚焦大數(shù)據(jù)人工智能、數(shù)字創(chuàng)意、電子商務(wù)智慧城市與行業(yè)應(yīng)用、移動互聯(lián)等領(lǐng)域。

　　片區(qū)內(nèi)土地資源1幅，用途為商業(yè)辦公用地。

　　1、河南山西南側(cè)地塊

　　位置：地塊位于河南山西南側(cè)，集美北大道以北、灌口中路以南

　　規(guī)劃性質(zhì): 其他商務(wù)用地、水域、公園綠地用地地塊面積:33.32 公頃 (500 畝)

　　招商方向: 辦公、商業(yè)

　　機(jī)械工業(yè)集中區(qū)

　　機(jī)械工業(yè)集中區(qū)規(guī)劃用地面積9.1平方公里，重點(diǎn)發(fā)展機(jī)械裝備制造業(yè)等產(chǎn)業(yè)。

　　片區(qū)內(nèi)土地資源有2幅，用途包括商品住宅、工業(yè)用地。

　　1、灌口鎮(zhèn)坑內(nèi)公租房北側(cè)居住地塊

　　位置：地塊位于廈門機(jī)械工業(yè)集中區(qū)二期，坑內(nèi)公租房北側(cè)

　　規(guī)劃性質(zhì):居住用地地塊

　　面積:2.85公頃(42.7畝)

　　招商方向:商品住宅開發(fā)

　　項(xiàng)目優(yōu)勢：地塊對外交通出行便捷，有通達(dá)東孚、灌口地塊南側(cè)的公交車提供公共出行服務(wù)。村內(nèi)小學(xué)、幼兒園、餐飲店、超市、衛(wèi)生所等配套完善，生活便利。西側(cè)為正新汽車文化中心與雙龍?zhí)渡鷳B(tài)運(yùn)動景區(qū)旅游景點(diǎn)，旅游資源豐富。周邊擁有廈暉橡膠金屬、海翼物流等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，能提供便捷的物流運(yùn)輸服務(wù)。

　　2、洋亭路與灌口西路交叉口北側(cè)地塊

　　位置：地塊位于機(jī)械工業(yè)集中區(qū)三期洋亭路與灌口西路交叉口北側(cè)地塊

　　規(guī)劃性質(zhì):工業(yè)用地

　　地塊面積:22.3 公頃 (334 畝)

　　招商方向:與機(jī)械裝備制造相關(guān)的企業(yè)

　　文：廈門樂居

　　(部分來源：集美新城等)