建發(fā)壹里定配建房源要開始賣了!

　　根據(jù)廈門城投公告顯示：本次建發(fā)壹里擬銷售房源為開發(fā)企業(yè)根據(jù)土地出讓合同約定應(yīng)移交市政府指定單位的定配建住房房源，位于6#樓和7#樓內(nèi)，共108套，戶型面積為125-143㎡。

　　定配建住房預(yù)計(jì)將于9月份組織銷售，價(jià)格參照項(xiàng)目最近批次相近樓棟、樓層、戶型的可售普通商品住房銷售價(jià)格，結(jié)合定配建住房分布情況和房地產(chǎn)市場(chǎng)情況進(jìn)行綜合定價(jià)，具體以取得預(yù)售許可后確定的房源價(jià)格為準(zhǔn)。

　　目前來看這些房源具體銷售時(shí)間、價(jià)格等還未具體發(fā)布，有意向可以繼續(xù)關(guān)注官方意向登記方案。

　　不過參考此前項(xiàng)目預(yù)售價(jià)格，建發(fā)壹里6#、7#總價(jià)大致在870-1100萬。

　　6#，預(yù)售單價(jià)7.08-7.68萬/㎡，戶型124㎡、143㎡，總價(jià)914-1101萬。

　　7#，預(yù)售單價(jià)6.93-7.61萬/㎡，戶型124㎡、143㎡，總價(jià)870-1083萬萬。

　　定配建房源具體分布：灰色為定配建房源，紅色為普通房源，已售。

　　同位于湖濱片區(qū)的建發(fā)四里項(xiàng)目近期也傳出不少消息。

　　據(jù)了解，該項(xiàng)目規(guī)劃主推131-300㎡產(chǎn)品，售樓處預(yù)計(jì)8月開放，10月開盤。

　　項(xiàng)目將建成3棟超高層住宅，商業(yè)部分為華潤萬象城二期。規(guī)劃不多于660套，限售均價(jià)7.5萬/㎡，與壹里一致，同樣是8年限售。

　　近期項(xiàng)目戶型也流出：

　　猶記得，當(dāng)初思明老城區(qū)新房搖號(hào)盛況，湖濱一里2916戶搖328套，筼筜悅府1138人搖195套。接下來，預(yù)計(jì)建發(fā)壹里的定配建房源、建發(fā)四里銷售還得重現(xiàn)搖號(hào)。

　　此外，根據(jù)廈門城投消息，建發(fā)五緣映月項(xiàng)目競(jìng)配建住房也將于近期發(fā)布銷售公告。

　　該項(xiàng)目位于五緣灣片區(qū)，共規(guī)劃3棟高層、2棟小高層，產(chǎn)品戶型為115-191㎡高層、232-299㎡頂層復(fù)式，可售住宅333套。

　　當(dāng)時(shí)預(yù)售64226-83153元/㎡，總價(jià)766-2485萬，銷售是開盤即售罄。

　　根據(jù)地塊出讓結(jié)果，該項(xiàng)目競(jìng)配建面積7000㎡。6#為具體配建樓棟，戶型均為89㎡，大約有78套。據(jù)了解，建發(fā)五緣映月是現(xiàn)房，已于年初交房。

　　另外，過去島內(nèi)有不少新房都有競(jìng)配建，比如建發(fā)五緣灣璽、建發(fā)五緣橖月，還有一些定配建新房項(xiàng)目，比如筼筜悅府、和悅東方。這些已經(jīng)售罄的項(xiàng)目，大多占據(jù)好地段，曾經(jīng)也是炙手可熱的樓盤，若陸續(xù)有房源流入市場(chǎng)，島內(nèi)新房市場(chǎng)還會(huì)更卷。

　　文：廈門樂居

　　(部分來源：廈門城投、廈門網(wǎng)上房地產(chǎn)等)