樂居買房 今天(8月3日),泉州市區(qū)今年的第五次土拍結(jié)束，位于臺(tái)商投資區(qū)江海片區(qū)的臺(tái)2022-1號(hào)地塊，總建面超19萬㎡，被中水海峽以總價(jià)8.08億元底價(jià)競得，成交樓面價(jià)4943元/㎡，地塊毛坯限價(jià)14000元/㎡。
臺(tái)2022-1號(hào)地塊
宗地位置：臺(tái)商投資區(qū)洛陽鎮(zhèn)上浦村，東至湖山路，西至湖順路，南至東西大道，北至開發(fā)街。
宗地面積：66628平方米(約合100畝)
規(guī)劃用途：居住—城鎮(zhèn)住宅(二類城鎮(zhèn)住宅)70年、居住—城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施70年、商業(yè)服務(wù)業(yè)—商業(yè)40年、綠地與開敞空間—防護(hù)綠地、公園綠地50年
規(guī)劃指標(biāo)：容積率2.9以下1.0以上，建筑密度20%以下，綠地率35%以上
建設(shè)內(nèi)容：臺(tái)2022-1號(hào)地塊競得人須按有關(guān)規(guī)范要求配套建設(shè)相應(yīng)的公共配套服務(wù)設(shè)施，包括：社區(qū)管理服務(wù)用房、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站、居家養(yǎng)老服務(wù)站等設(shè)施[具體規(guī)劃要求詳見《泉州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于重新下達(dá)2022-T01號(hào)儲(chǔ)備用地規(guī)劃條件的通知》(泉資規(guī)〔2023〕101號(hào))]
商品住宅部分最高銷售均價(jià)：14000元/平方米(毛坯)
樓盤點(diǎn)評(píng)
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