樂居買房 今日，泉州市區(qū)洛江區(qū)成功出讓2幅商住地塊，僅泉州市洛江雙陽華僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司1家企業(yè)參與，整場拍賣活動歷時15分鐘，全部底價成交，合計攬金5.75億。
此次土拍整體熱度不高，出讓地塊位于洛江區(qū)雙陽板塊及河市鎮(zhèn)，其中洛2022-7號地塊為2022年流拍回爐地塊，此次出讓提高了出讓底價，收回保障性租賃用房的配建指標(biāo)，住宅毛坯限價維持在9000元/㎡。
洛2022-7號地塊
雙陽華僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)以總價3.20億元底價競得，成交樓面價2650元/㎡，溢價率0%，毛坯限價9000元/㎡。
地塊競得人應(yīng)建設(shè)集中商業(yè)，并進(jìn)行整體經(jīng)營，不可分割銷售、不可分割轉(zhuǎn)讓。
洛2023-1號地塊
雙陽華僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)開發(fā)以底價2.55億元競得，成交樓面價4458元/㎡，毛坯限價14600元/㎡。
地塊競得人①應(yīng)建設(shè)集中商業(yè)，并進(jìn)行整體經(jīng)營，不可分割銷售、不可分割轉(zhuǎn)讓;
?、陧毰浣ńㄖ娣e不低于5000平方米獨立成梯(棟)、精裝修的保障性租賃住房。
戶型建筑面積以不超過30平方米的小戶型單身公寓為主,適當(dāng)配比建筑面積40~70平方米的兩房戶型。
樓盤點評
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