樂(lè)居買房 6月13日，央行公告稱，為維護(hù)銀行體系流動(dòng)性合理充裕，今日以利率招標(biāo)方式開(kāi)展20億元7天期逆回購(gòu)操作，中標(biāo)利率1.9%，上次為2.0%。
這也是2022年8月以來(lái)，7天期逆回購(gòu)操作利率的首次調(diào)整。值得注意的是，當(dāng)前的7天逆回購(gòu)利率水平已經(jīng)是歷史最低。且有20億元逆回購(gòu)到期，實(shí)現(xiàn)零投放零回籠。
7天期逆回購(gòu)操作利率是短端政策利率，本次下調(diào)意味著政策性降息啟動(dòng)。
業(yè)內(nèi)專家表示:預(yù)計(jì)6月15日MLF操作利率也將下調(diào)0.1個(gè)百分點(diǎn)，至2.65%。鑒于MLF操作利率是LPR報(bào)價(jià)的定價(jià)基礎(chǔ)，本月1年期LPR報(bào)價(jià)和5年期以上LPR報(bào)價(jià)很可能出現(xiàn)非對(duì)稱下調(diào)，即1年期LPR報(bào)價(jià)可能下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)，5年期以上LPR報(bào)價(jià)有望下調(diào)10-15個(gè)基點(diǎn)。
目前，廈門目前房貸利率為：首套LPR-50BP，二套LPR+80BP。
若是降息落地，意味著接下來(lái)，房貸利率有可能會(huì)隨之下調(diào)，購(gòu)房成本有望進(jìn)一步減少。
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