樂(lè)居買(mǎi)房 5月10日,漳州臺(tái)商投資區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《漳州臺(tái)商投資區(qū)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知?!锻ㄖ诽岬?,在漳州臺(tái)商投資區(qū)購(gòu)房,最高可獲2萬(wàn)元補(bǔ)貼。具體來(lái)看:
一、實(shí)施購(gòu)買(mǎi)新建商品房補(bǔ)貼
對(duì)在漳州臺(tái)商投資區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品房的購(gòu)房人(家庭),在商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案后,按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼。
1.購(gòu)房人屬漳州市籍戶(hù)口的,購(gòu)買(mǎi)新建商品房,每套按成交合同總額的0.5%給予補(bǔ)貼,每套最高補(bǔ)貼金額不超過(guò)1.5萬(wàn)元。
2.購(gòu)房人屬非漳州市籍戶(hù)口的,購(gòu)買(mǎi)新建商品房,每套按成交合同總額的0.7%給予補(bǔ)貼,每套最高補(bǔ)貼金額不超過(guò)2萬(wàn)元。
二、實(shí)施購(gòu)買(mǎi)二手住房補(bǔ)貼
對(duì)在漳州臺(tái)商投資區(qū)購(gòu)買(mǎi)二手住房的購(gòu)房人(家庭),在二手住房完成轉(zhuǎn)移登記后,對(duì)購(gòu)房人繳納的地方級(jí)交易負(fù)擔(dān)予以全額補(bǔ)貼支持。
三、支持“賣(mài)舊買(mǎi)新”改善住房
二手房賣(mài)方出售漳州市二手房后,由本人、配偶或其子女在漳州臺(tái)商投資區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的,在二手房完成轉(zhuǎn)移登記、新建商品住房備案后,給予二手房賣(mài)方一次性補(bǔ)貼,具體為:本人、配偶購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的,補(bǔ)貼5000元;其子女購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的,補(bǔ)貼1萬(wàn)元。
四、實(shí)施人才購(gòu)房補(bǔ)貼
在漳州市就業(yè)且在漳州已繳交社保滿6個(gè)月的人才在漳州臺(tái)商投資區(qū)購(gòu)買(mǎi)首套商品住房的,還可按以下標(biāo)準(zhǔn)享受學(xué)歷(職稱(chēng))購(gòu)房補(bǔ)貼(只享受其中一種,就高不重復(fù)):
1.雙一流大學(xué)(以教育部最新公布的名單為準(zhǔn),由漳州臺(tái)商投資區(qū)社會(huì)事業(yè)管理局審核確認(rèn))全日制畢業(yè)的大學(xué)生:本科學(xué)歷補(bǔ)貼1萬(wàn)元/套、研究生學(xué)歷補(bǔ)貼1.5萬(wàn)元/套;其他大學(xué)全日制畢業(yè)的大學(xué)生:大專(zhuān)及本科學(xué)歷補(bǔ)貼0.5萬(wàn)元/套、研究生學(xué)歷補(bǔ)貼1萬(wàn)元/套;
2.中級(jí)職稱(chēng)補(bǔ)貼1萬(wàn)元/套,副高級(jí)職稱(chēng)補(bǔ)貼2萬(wàn)元/套,正高級(jí)職稱(chēng)補(bǔ)貼3萬(wàn)元/套。
五、實(shí)施二手房“帶押過(guò)戶(hù)”
施行“帶押過(guò)戶(hù)”模式,促進(jìn)二手房交易更安全、更便捷。即在二手房交易過(guò)程中,對(duì)存在抵押的房地產(chǎn),賣(mài)方在未還清房貸、買(mǎi)方需貸款購(gòu)房的情況下,在買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向并向銀行提出申請(qǐng),經(jīng)銀行審批同意后,無(wú)需提前還清賣(mài)方原貸款,直接完成二手房交易過(guò)戶(hù)登記、買(mǎi)方申請(qǐng)新貸款并設(shè)立新的抵押權(quán)登記。
六、進(jìn)一步規(guī)范車(chē)位銷(xiāo)售
建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。已購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)后,可向社會(huì)公開(kāi)出售(房地產(chǎn)項(xiàng)目庫(kù)存車(chē)位集中銷(xiāo)售處置的對(duì)象除外)。
本文件自印發(fā)之日起施行,2023年1月1日起至印發(fā)期間可參照?qǐng)?zhí)行。第一至第四項(xiàng)措施有效期至2023年12月31日止,具體實(shí)施辦法由區(qū)建設(shè)局、財(cái)政局另行制定;其他措施有效期至2026年12月31日。若享受補(bǔ)貼的購(gòu)房人退房的,應(yīng)退還補(bǔ)貼并憑退補(bǔ)票據(jù)辦理退房手續(xù)。對(duì)國(guó)家、省、市出臺(tái)的相關(guān)支持政策,同類(lèi)政策標(biāo)準(zhǔn)不一致的,按照就高不重復(fù)原則執(zhí)行;如與漳州臺(tái)商投資區(qū)已出臺(tái)政策不一致,以本文件為標(biāo)準(zhǔn)。
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