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龍巖2023年首場土拍落幕 2宗商住用地溢價成交
來源:樂居買房2023-03-31 16:15:53

  3月31日上午9:00,龍巖市自然資源局公開舉行5宗國有建設用地出讓活動。當然,最受關注的是2宗商住用地的出讓,分別是環(huán)龍津湖板塊的華蓮西路隧道口南側(cè)(2023拍-1)宗地及東山人居板塊的天星東路北側(cè)2號(2023拍-2)宗地。

  據(jù)悉,2宗商住用地吸引了廈門建發(fā)、廈門安居控股、城發(fā)、龍地建設、德興、土發(fā)、福州恒冠、鑫輝等多家競買者報名競拍。

  華蓮西路隧道口南側(cè)(2023拍-1)

  【地塊位置】:華蓮西路南側(cè),廈蓉高速公路西側(cè)

  【出讓用地面積】:32660㎡

  【容 積 率】:上限1.8

  【建筑面積】:58788㎡

  【起始地價】:起拍總價38300萬元,起拍計容樓面價6515元/㎡

  【最高限制地價】:最高總價49700萬元,最高樓面價8454元/㎡

  【預售備案均價】:控制目標17588元/㎡

  【擬劃片學校】:龍巖市實驗小學錦山校區(qū)、龍巖一中錦山學校

  【競得房企】:廈門安居控股以 44100萬競得,溢價率15.1%,計容樓面價7502元/㎡

  天星東路北側(cè)2號(2023拍-2)

  【地塊位置】:蓮莊南路與天星東交叉口東北側(cè),中駿藍灣香郡西側(cè),禹洲城上城南側(cè)

  【出讓用地面積】:11475㎡

  【容 積 率】:上限2.1

  【建筑面積】:24097㎡

  【起始地價】:起拍總價7300萬元,起拍計容樓面價3029元/㎡

  【最高限制地價】:最高總價9400萬元,最高樓面價3901元/㎡

  【預售備案均價】:控制目標12688元/㎡

  【擬劃片學?!浚糊垘r市實驗小學東山校區(qū)、龍巖二中東山校區(qū)

  【競得房企】:龍巖土發(fā)以 8300萬競得,溢價率13.7%,計容樓面價3444元/㎡

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樓盤點評

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