??樂(lè)居買(mǎi)房訊 昨日，安溪一幅商住地塊成功出讓?zhuān)⊥芍脴I(yè)以3140萬(wàn)元競(jìng)得安溪2022-7號(hào)地塊。成交計(jì)容樓面價(jià)：680元/㎡，溢價(jià)率：48.11%，競(jìng)報(bào)回購(gòu)價(jià)：3800元/㎡。

??該地塊位于泉州白瀨水利樞紐工程參內(nèi)安置區(qū)BD-04，地塊土地面積14893.16平方米，毛坯限價(jià)10778元/平方米。

??安溪2022-7號(hào)地塊

??位置：泉州白瀨水利樞紐工程參內(nèi)安置區(qū)BD-04地塊

??土地面積：14893.16平方米 

??土地用途：商業(yè)用地（零售商業(yè)）、城鎮(zhèn)住宅用地（二類(lèi)城鎮(zhèn)住宅）

??土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年

??主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率≤3.1，建筑密度≤40%，綠地率≥30% 

??限價(jià)：該地塊商品住宅（毛坯房）最高銷(xiāo)售均價(jià)為10778元/㎡

??起拍價(jià)：2120萬(wàn)元

??加價(jià)幅度：20萬(wàn)元

??本次出讓采用“限地價(jià)、限房?jī)r(jià)、競(jìng)回購(gòu)價(jià)”方式進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)達(dá)到3140萬(wàn)元時(shí)（溢價(jià)率48.11%），不再接受更高報(bào)價(jià)，土地出讓價(jià)款繳款時(shí)間調(diào)整為自成交次日起30日內(nèi)全部繳清，有其他競(jìng)買(mǎi)人愿意接受的，則競(jìng)買(mǎi)方式轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)政府回購(gòu)價(jià)，回購(gòu)價(jià)原為4000元/平方米，每競(jìng)報(bào)一次回購(gòu)價(jià)減少100元／平方米，競(jìng)報(bào)回購(gòu)價(jià)最低者為競(jìng)得人，當(dāng)競(jìng)報(bào)回購(gòu)價(jià)達(dá)到0元／平方米（即安置房無(wú)償移交政府）時(shí)，若有兩個(gè)或者兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人愿意接受的，采取搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。