??樂居買房訊 剛剛，翔安體育會(huì)展新城2022XP04地塊出讓，有國貿(mào)&市政參與競拍，最終，國貿(mào)&市政以底價(jià)21.5億奪得，成交樓面價(jià) 22000元/㎡，溢價(jià)率 0%。

??5月26日，廈門出讓10宗宅地，總用地面積24.35公頃，總計(jì)價(jià)建筑面積84萬平，總起拍價(jià)203.1億，最高起拍樓面價(jià)4.04萬/㎡，最低起拍樓面價(jià)1.2萬/㎡。

??下午出讓的是翔安3幅+同安1幅，共4幅地塊，均采用“限房價(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣出讓。

??翔安體育會(huì)展新城2022XP04

??地塊位置：翔安區(qū)翔安新城片區(qū)劉五店13-14編制單元翔安南路與濱海東大道交叉口東側(cè)D07地塊

??占地面積：36093.365㎡

??計(jì)價(jià)建筑面積：97450㎡

??容積率：2.7

??起拍樓面價(jià)：22000元/㎡

??起拍總價(jià)：21.5億元

??競價(jià)上限價(jià)格：24.7億元

??住宅套數(shù)：不多于1060套

??限價(jià)：住宅銷售限價(jià)40000元/㎡，車位30萬/個(gè)

??地塊位于東部體育會(huì)展新城片區(qū)內(nèi)，是廈門實(shí)施跨島發(fā)展、“雙千億”戰(zhàn)略的重要載體。

??交通:緊鄰廈門東部要道——翔安大橋（預(yù)計(jì)2023年通車），據(jù)此可實(shí)現(xiàn)與廈門島東部城區(qū)快速直連。地鐵3號(hào)線和4號(hào)線從南側(cè)和東側(cè)穿行而過，3號(hào)線于地塊南側(cè)1公里處設(shè)東界站，公共交通優(yōu)勢顯著。

??商業(yè)：地塊向東即為新店地鐵保障房社區(qū)、洋唐居住區(qū)、澳頭特色小鎮(zhèn)等新興區(qū)域，時(shí)代上城、閩籃城市廣場、首創(chuàng)奧特萊斯、廈航三六里等多個(gè)商業(yè)綜合體將陸續(xù)開業(yè)。

??教育:目前周邊已有雙十中學(xué)翔安附屬學(xué)校（振南中學(xué)）、雙十中學(xué)翔安校區(qū)（高中部）、東界小學(xué)、振南小學(xué)等教育基礎(chǔ)配套。

??其他生活配套:東部體育會(huì)展新城內(nèi)規(guī)劃有一家綜合性醫(yī)院，還有新體育中心、新會(huì)展中心兩大項(xiàng)目，1公里范圍內(nèi)分布翔安揚(yáng)帆公園、中山華僑公園兩大主題公園，濱海旅游浪漫線（翔安段）也已啟動(dòng)建設(shè)。

??(配套內(nèi)容來源：讀地)