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土拍快訊|23000 元/㎡!建發(fā)以底價9.6億競得馬鑾灣新城2022HP02
來源:樂居買房2022-05-26 10:48:28

??樂居買房訊 剛剛,馬鑾灣新城2022HP02地塊出讓,共吸引了招商、華潤、建發(fā)等3家房企參與競拍,最終,建發(fā)以底價9.6億奪得,成交樓面價23000 元/㎡,溢價率 0%。

馬鑾灣新城2022HP02地塊

??5月26日,廈門出讓10宗宅地,總用地面積24.35公頃,總計價建筑面積84萬平,總起拍價203.1億,最高起拍樓面價4.04萬/㎡,最低起拍樓面價1.2萬/㎡。

??上午出讓的是島內3幅+集美1幅+海滄2幅,共6幅地塊。2022P11、2022P09地塊采用“限房價、限地價、定配建、定品質+搖號”方式拍賣出讓;2022P12、2022JP10、2022HP02、H2022P04地塊采用“限房價、限地價、定品質+搖號”方式拍賣出讓。

??馬鑾灣新城2022HP02

??地塊位置:海滄區(qū)05-06馬鑾灣片區(qū)環(huán)灣西路與后柯東路交叉口西南側

??占地面積:18103.628㎡

??計價建筑面積:41640㎡

??容積率:2.3

??起拍樓面價:23000元/㎡

??起拍總價:9.6億元

??競價上限價格:11億元

??住宅戶數(shù):不多于500套

??限價:住宅銷售限價4.25萬元/㎡,車位30萬/個

??地塊位居馬鑾灣新城片區(qū)樂活島北板塊。

??交通:緊鄰新陽大道、灌新路、新景路、新垵北路、新陽北路等主干道、2號線新陽大道站,跨區(qū)域出行非常便捷,可快速前往海滄南部新城和廈門本島。

??商業(yè):地塊南側即為12萬平方米的招商花園城商業(yè)綜合體,將由招商蛇口集團運營,預計2023年建成開業(yè),將打造成為海西時尚城市購物中心。

??教育:地塊周邊分布有雙十中學海滄附屬學校馬鑾灣分校、南島學校(在建)、海滄中學、海滄第二實驗小學、霞陽小學等多所學校。

??其他生活配套:地塊東側1.2公里處已建有大型三甲醫(yī)院長庚醫(yī)院,還有樂活島南岸市花島、市樹島和市鳥島三個人工島生態(tài)景觀。

??(配套內容來源:讀地)

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樓盤點評

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