??樂居買房訊 剛剛，馬鑾灣新城2022HP02地塊出讓，共吸引了招商、華潤、建發(fā)等3家房企參與競拍，最終，建發(fā)以底價9.6億奪得，成交樓面價23000 元/㎡，溢價率 0%。
??5月26日，廈門出讓10宗宅地，總用地面積24.35公頃，總計價建筑面積84萬平，總起拍價203.1億，最高起拍樓面價4.04萬/㎡，最低起拍樓面價1.2萬/㎡。
??上午出讓的是島內3幅+集美1幅+海滄2幅，共6幅地塊。2022P11、2022P09地塊采用“限房價、限地價、定配建、定品質+搖號”方式拍賣出讓;2022P12、2022JP10、2022HP02、H2022P04地塊采用“限房價、限地價、定品質+搖號”方式拍賣出讓。
??馬鑾灣新城2022HP02
??地塊位置：海滄區(qū)05-06馬鑾灣片區(qū)環(huán)灣西路與后柯東路交叉口西南側
??占地面積：18103.628㎡
??計價建筑面積：41640㎡
??容積率：2.3
??起拍樓面價：23000元/㎡
??起拍總價：9.6億元
??競價上限價格：11億元
??住宅戶數(shù)：不多于500套
??限價：住宅銷售限價4.25萬元/㎡，車位30萬/個
??地塊位居馬鑾灣新城片區(qū)樂活島北板塊。
??交通:緊鄰新陽大道、灌新路、新景路、新垵北路、新陽北路等主干道、2號線新陽大道站，跨區(qū)域出行非常便捷，可快速前往海滄南部新城和廈門本島。
??商業(yè)：地塊南側即為12萬平方米的招商花園城商業(yè)綜合體，將由招商蛇口集團運營，預計2023年建成開業(yè)，將打造成為海西時尚城市購物中心。
??教育:地塊周邊分布有雙十中學海滄附屬學校馬鑾灣分校、南島學校（在建）、海滄中學、海滄第二實驗小學、霞陽小學等多所學校。
??其他生活配套:地塊東側1.2公里處已建有大型三甲醫(yī)院長庚醫(yī)院，還有樂活島南岸市花島、市樹島和市鳥島三個人工島生態(tài)景觀。
??(配套內容來源：讀地)
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