??樂(lè)居買房訊 剛剛，翔安后村2022XP05地塊出讓，僅有廈門軌道集團(tuán)參與競(jìng)拍，最終，軌道集團(tuán)以底價(jià)12.4億奪得，成交樓面價(jià)18000 元/㎡，溢價(jià)率 0%。

??5月26日，廈門出讓10宗宅地，總用地面積24.35公頃，總計(jì)價(jià)建筑面積84萬(wàn)平，總起拍價(jià)203.1億，最高起拍樓面價(jià)4.04萬(wàn)/㎡，最低起拍樓面價(jià)1.2萬(wàn)/㎡。

??下午出讓的是翔安3幅+同安1幅，共4幅地塊，均采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣出讓。

??翔安后村2022XP05

??地塊位置：翔安區(qū)南部新城13-15編制單元翔安東路與石厝路交叉口南側(cè)

??占地面積：27784㎡

??計(jì)價(jià)建筑面積：82650㎡

??容積率：3.0

??起拍樓面價(jià)：18000元/㎡

??起拍總價(jià)：12.4億元

??競(jìng)價(jià)上限價(jià)格：14.15億元

??住宅戶數(shù)：不多于920套

??限價(jià)：住宅銷售限價(jià)35000元/㎡，車位23萬(wàn)/個(gè)

??地塊屬翔安南部新城板塊，是地鐵3號(hào)線后村站的地鐵上蓋項(xiàng)目。

??交通:有翔安大道、新城中路、洞庭路、蓬萊路等交通干道，緊鄰已開(kāi)通的地鐵3號(hào)線后村站，公共交通出行條件將更為便捷。

??商業(yè)：地塊將與西側(cè)洋唐居住區(qū)共享綜合性商業(yè)中心——閩籃城市廣場(chǎng)；同時(shí)，地塊距離地鐵3號(hào)線林前站上方規(guī)劃建設(shè)時(shí)代上城綜合體項(xiàng)目。

??教育:所在的片區(qū)教育資源充足，已落地科技中學(xué)翔安校區(qū)、雙十中學(xué)翔安校區(qū)（初中部、高中部）、廈門實(shí)驗(yàn)小學(xué)翔安校區(qū)等多所島內(nèi)老牌名校的島外直屬校區(qū)，未來(lái)片區(qū)內(nèi)將形成從幼兒園到高中一站式優(yōu)質(zhì)教育資源集群。

??其他生活配套:距廈門大學(xué)附屬翔安醫(yī)院相距不足1公里，周邊還有東山水系公園、鼓鑼公園、翔安中心公園、市民公園等大型主題公園，生態(tài)休閑環(huán)境十分優(yōu)越。

??(配套內(nèi)容來(lái)源：讀地)