??樂居買房訊 剛剛，集美新城2022JP10地塊出讓，共吸引了中海、保利、招商、國(guó)貿(mào)、聯(lián)發(fā)、象嶼、住宅、金地、泉州蓮花、華潤(rùn)、集美發(fā)展、正和聚仁、弘富智悅、泉州萬(wàn)晟等14家房企參與競(jìng)拍，地塊拍到上限10.3億，有13家房企進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)，最終，保利搖中，成交樓面價(jià) 24178元/㎡，溢價(jià)率14.44 %。

集美新城2022JP10地塊

??5月26日，廈門出讓10宗宅地，總用地面積24.35公頃，總計(jì)價(jià)建筑面積84萬(wàn)平，總起拍價(jià)203.1億，最高起拍樓面價(jià)4.04萬(wàn)/㎡，最低起拍樓面價(jià)1.2萬(wàn)/㎡。

??上午出讓的是島內(nèi)3幅+集美1幅+海滄2幅，共6幅地塊。2022P11、2022P09地塊采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定配建、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣出讓;2022P12、2022JP10、2022HP02、H2022P04地塊采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、定品質(zhì)+搖號(hào)”方式拍賣出讓。

??集美新城2022JP10

??地塊位置：集美區(qū)集美新城片區(qū)大學(xué)城(11-12)集美大道與兌英路交叉口西側(cè)

??占地面積：15203.317㎡

??計(jì)價(jià)建筑面積：42600㎡

??容積率：2.8

??起拍樓面價(jià)：21000元/㎡

??起拍總價(jià)：9億元

??競(jìng)價(jià)上限價(jià)格：10.3億元

??住宅戶數(shù)：不多于460套

??限價(jià)：住宅銷售限價(jià)4.2萬(wàn)元/㎡，車位30萬(wàn)/個(gè)

??地塊地塊位居集美文教區(qū)，經(jīng)過多年建設(shè)，集美新城已建設(shè)成為集商務(wù)營(yíng)運(yùn)、信息服務(wù)、文化創(chuàng)意、教育科研、交通樞紐、生態(tài)旅游和生活居住于一體的“產(chǎn)城人融合發(fā)展”之城。

??交通:集美四條主干道——杏林灣路、集美大道、海翔大道、廈沙高速環(huán)繞在地塊周邊，地鐵6號(hào)線（在建）集美創(chuàng)業(yè)園站在1公里范圍內(nèi)。

??商業(yè)：周有世茂廣場(chǎng)、IOI MALL、萬(wàn)科里組成的三大商業(yè)綜合體。

??教育:周邊現(xiàn)有白石小學(xué)、雙塔小學(xué)、英村小學(xué)、僑英中學(xué)等基礎(chǔ)教育設(shè)施。

??其他生活配套:廈門老院子景區(qū)、天馬山郊野公園、園博苑（免費(fèi)開放）、杏林灣綠道公園、四川大學(xué)華西廈門醫(yī)院（擬投用）、廈門市婦幼保健院集美院區(qū)、廈門市水上運(yùn)動(dòng)中心等其他生活配套。

??(配套內(nèi)容來(lái)源：讀地)