??樂居買房訊 剛剛，湖邊水庫2022P11地塊出讓，共吸引了華潤、國貿(mào)、保利、聯(lián)發(fā)、建發(fā)等5家房企參與競拍，最終，聯(lián)發(fā)以7.4 億奪得，成交樓面價42286 元/㎡，溢價率4.23% 。

湖邊水庫2022P011

??5月26日，廈門出讓10宗宅地，總用地面積24.35公頃，總計價建筑面積84萬平，總起拍價203.1億，最高起拍樓面價4.04萬/㎡，最低起拍樓面價1.2萬/㎡。

??上午出讓的是島內(nèi)3幅+集美1幅+海滄2幅，共6幅地塊。2022P11、2022P09地塊采用“限房價、限地價、定配建、定品質(zhì)+搖號”方式拍賣出讓;2022P12、2022JP10、2022HP02、H2022P04地塊采用“限房價、限地價、定品質(zhì)+搖號”方式拍賣出讓。

??湖邊水庫2022P011??

??地塊位置：湖里區(qū)06-10湖邊水庫片區(qū)金湫路與虎仔山西路交叉口西南側(cè)

??占地面積：5981.122㎡

??計價建筑面積：17500㎡

??容積率：2.9

??起拍樓面價：40400元/㎡

??起拍總價：7.1億元

??競價上限價格：8.15億元

??配建：2650㎡

??住宅戶數(shù)：不多于137套

??限價：住宅銷售限價7.18萬元/㎡，車位60萬/個

??地塊商品住房意向登記購房人數(shù)大于等于可銷售房源1.2倍的，采用公證搖號方式公開銷售，具體由廈門市住房保障和房屋管理局具體監(jiān)督實施。

??地塊位于湖邊水庫東側(cè)，與軟件園二期僅一路之隔，與觀音山商務(wù)營運(yùn)中心距離3公里，可充分享受產(chǎn)業(yè)園區(qū)帶來的經(jīng)濟(jì)紅利與成熟配套。

??交通:仙岳路、呂嶺路、金山路、前埔路、洪蓮路等多條城市主干道縱橫交錯，形成強(qiáng)大的交通集散能力。地塊緊鄰地鐵2號線古地石站，可聯(lián)通島內(nèi)與海滄、集美等核心區(qū)。

??商業(yè)：周邊具有多座商業(yè)綜合體,航空古地石廣場、蔡塘廣場、寶龍一城等。

??教育:周邊擁有蔡塘學(xué)校、金尚中學(xué)、逸夫中學(xué)、協(xié)和雙語學(xué)校等廈門優(yōu)質(zhì)中學(xué)。值得一提的是，片區(qū)內(nèi)在建中的廈門市華東師范大學(xué)希平雙語高級中學(xué)即將落成，未來將建成十五年一貫制的優(yōu)質(zhì)、民辦、國際化雙語學(xué)校。

??其他生活配套:百米范圍內(nèi)就有唯一的一家口腔?？漆t(yī)院——廈門市口腔醫(yī)院。地塊西面即是湖邊水庫，擁有高質(zhì)量的生態(tài)景觀資源優(yōu)勢，1公里內(nèi)還有廈門島內(nèi)最大的綜合性公園——忠侖公園。

??(配套內(nèi)容來源：讀地)