??樂居買房訊 今日，漳州公開出讓共7幅商住及安置房用地，另1幅商服地塊將于2022年4月27日10時(shí)00分至2022年5月12日16時(shí)00分期間網(wǎng)上掛牌競拍。

??8幅地塊總出讓面積391770平，總建筑面積983072平，出讓起始價(jià)共33.295億，最低起拍樓面價(jià)1518元/㎡起，最高起拍樓面價(jià)6828元/㎡，地塊分別位于薌城區(qū)、龍文區(qū)、高新區(qū)。

??第五幅出讓的是2022P02地塊，現(xiàn)場有中鐵建、恒晟、省五建+萬順3家參與競拍，最終省五建+萬順3.18億競得，成交樓面價(jià)2410元/平，溢價(jià)率4.6%。

??土地位置：薌城區(qū)益民路以東、規(guī)劃市美路以南、廣電路以西

??土地面積：48880㎡

??土地用途：住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地(普通商品房)

??土地使用年限：住宅70年

??容積率：1.0<容積率<2.7< p="">

??建筑密度：<20%< p="">

??綠地率：>35%

??競拍方式：限地價(jià)，競回購

??起始(叫)價(jià)：30400萬元

??競買上限價(jià)格：45000萬元

??地塊所在益民片區(qū)，地理位置十分優(yōu)越，是近期漳州市政府重點(diǎn)打造的重要交通節(jié)點(diǎn)城市中心。片區(qū)內(nèi)沿勝利西路規(guī)劃布置商業(yè)商務(wù)項(xiàng)目，廣電路與勝利西路交匯處規(guī)劃建設(shè)健身公園，屆時(shí)將形成新的市民活動(dòng)中心。片區(qū)憑借九龍大道、勝利東路、騰飛路以及迎賓大道，與女排娘家基地、人民廣場板塊連成一片，與凱德廣場及萬達(dá)廣場商圈連成一線形成半小時(shí)經(jīng)濟(jì)生活圈。而貫通丹霞路至九龍大道的內(nèi)部支路，聯(lián)通牛莊文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、特色街區(qū)、文化中心、崇武宮、人民廣場，形成一條東西向的文化休閑走廊。

??2022P02地塊南側(cè)規(guī)劃有36班的小學(xué)，計(jì)劃2023年開工建設(shè)，投用后將為片區(qū)內(nèi)居民提供高質(zhì)量的教學(xué)配套。

??(配套、圖片來源：讀地)