??樂居買房訊 今日，漳州公開出讓共7幅商住及安置房用地，另1幅商服地塊將于2022年4月27日10時(shí)00分至2022年5月12日16時(shí)00分期間網(wǎng)上掛牌競(jìng)拍。

??8幅地塊總出讓面積391770平，總建筑面積983072平，出讓起始價(jià)共33.295億，最低起拍樓面價(jià)1518元/㎡起，最高起拍樓面價(jià)6828元/㎡，地塊分別位于薌城區(qū)、龍文區(qū)、高新區(qū)。

??首先出讓的是2022P01地塊，現(xiàn)場(chǎng)有建發(fā)+漳州城投+福建漳龍、九龍江2家參與競(jìng)拍，最終建發(fā)+漳州城投+福建漳龍以底價(jià)12.25億競(jìng)得，成交樓面價(jià)6828元/平。

??土地位置：騰飛路以南、益民路以西

??土地面積：69003㎡

??土地用途：住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地(普通商品房)

??土地使用年限：住宅70年

??容積率：1.0<容積率<2.6< p="">

??建筑密度：<20%。< p="">

??綠地率：>35%

??競(jìng)拍方式：限地價(jià)+搖號(hào)。

??起始(叫)價(jià)：122500萬(wàn)元

??競(jìng)買上限價(jià)格：182500萬(wàn)元

??2022P01地塊，位于騰飛路以南、益民路以西，西側(cè)緊臨牛莊文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園，可享家門口便捷的商業(yè)生活配套服務(wù)。20分程車程內(nèi)可達(dá)漳州印象匯、天虹商場(chǎng)兩大繁華商圈及錦繡商業(yè)廣場(chǎng)、新城吾悅廣場(chǎng)(商業(yè)體量10萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)2023年6月開業(yè))，生活便利程度首屈一指，商圈價(jià)值不言而喻。

??所在的益民片區(qū)，地理位置十分優(yōu)越，是近期漳州市政府重點(diǎn)打造的重要交通節(jié)點(diǎn)城市中心。片區(qū)內(nèi)沿勝利西路規(guī)劃布置商業(yè)商務(wù)項(xiàng)目，廣電路與勝利西路交匯處規(guī)劃建設(shè)健身公園，屆時(shí)將形成新的市民活動(dòng)中心。片區(qū)憑借九龍大道、勝利東路、騰飛路以及迎賓大道，與女排娘家基地、人民廣場(chǎng)板塊連成一片，與凱德廣場(chǎng)及萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商圈連成一線形成半小時(shí)經(jīng)濟(jì)生活圈。而貫通丹霞路至九龍大道的內(nèi)部支路，聯(lián)通牛莊文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)、特色街區(qū)、文化中心、崇武宮、人民廣場(chǎng)，形成一條東西向的文化休閑走廊。

??當(dāng)前片區(qū)人居氛圍濃厚，且生活、教育配套一應(yīng)具全，2022P01地塊是片區(qū)內(nèi)為數(shù)不多的優(yōu)質(zhì)居住寶地，投資價(jià)值高。

??(配套內(nèi)容、圖片來源：讀地)