??樂居買房訊 剛剛，五緣灣2022P05地塊出讓，共吸引建發(fā)、華潤、國貿(mào)&保利、中海、港務(wù)5家房企參與競拍，最終，建發(fā)以24.1億奪得，成交樓面價(jià)43778元/㎡，溢價(jià)率8.07%。

??3月24日，廈門集中出讓9幅宅地(思明2幅，湖里2幅，集美2幅，同安3幅)，總起拍價(jià)143.9億，總計(jì)價(jià)建筑面積59.56萬平，最低1萬/平起拍，最高起拍樓面價(jià)4.04萬/平。上午出讓的是島內(nèi)4幅地塊，采用“限房價(jià)、限地價(jià)、定配建、定品質(zhì)+搖號 ”方式拍賣出讓。

??五緣灣2022P05

??位置：湖里區(qū)06-08五緣灣片區(qū)五緣灣道與金山路交叉口西北側(cè)

??計(jì)價(jià)建筑面積：5.505萬平

??容積率：3

??定配建：11590平

??住宅戶數(shù)：不多于460套

??起拍樓面價(jià)：4.04萬/平

??起拍總價(jià)：22.3億

??競價(jià)上限：25.6億

??銷售：意向登記購房人數(shù)大于等于可售房源1.2倍，采用搖號銷售，住宅銷售限價(jià)7.18萬/平，車位限價(jià)60萬/個(gè)

??地塊位于湖里五緣灣金山路與五緣灣道西北側(cè)，地處五緣灣片區(qū)腹地。

??交通:周邊擁有仙岳路、金山路、環(huán)島干道、五緣灣道等城市主干道，交通通達(dá)性極佳。地塊2公里范圍內(nèi)分布有地鐵2號線濕地公園站、地鐵3號線湖里創(chuàng)新園站，享雙地鐵配套便利。

??商業(yè)：地塊位于廈門湖里區(qū)核心商圈內(nèi)，1000米范圍內(nèi)覆蓋有萬達(dá)廣場、銀泰百貨兩大一站式購物中心，還可近享灣悅城、五緣樂都匯、五緣灣天虹購物中心等商業(yè)綜合體。

??教育:片區(qū)內(nèi)已形成幼兒園-小學(xué)-初中-高中一站式全齡基礎(chǔ)教育配套，教育資源十分豐富。地塊旁邊即是所九年一貫制公辦學(xué)?！鹆譃硨?shí)驗(yàn)學(xué)校，辦學(xué)規(guī)模為54個(gè)班，可提供2700個(gè)學(xué)位。

??其他生活配套:地塊南側(cè)就是復(fù)旦大學(xué)附屬中山醫(yī)院廈門醫(yī)院、廈門弘愛醫(yī)院，周邊設(shè)置有文化藝術(shù)展覽苑、五緣灣濕地公園、游艇帆船港，以及在建中的湖里體育公園,將極大滿足區(qū)域居民娛樂休閑的需求。

??(配套內(nèi)容來源：讀地)