??樂居買房訊 近日，大泉州再推出1幅商住地塊，位于安溪縣長卿鎮(zhèn)，計容總建面積12403.804㎡，毛坯限價5346元/㎡，拍賣時間2022年3月18日16時。

??2022-2號地塊

??1.地塊位置：安溪縣350524-CQ-B-51地塊

??2.土地面積：4429.93㎡

??3.出讓年限：商業(yè)40年、住宅70年

??4.規(guī)劃指標(biāo)要求：1.0<容積率≤2.8，建筑密度≤45%，綠地率≥20%，建筑高度50m以下，住宅建筑單體質(zhì)量要求達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上

??5.起拍價：510萬元

??其它要求：

??(一)應(yīng)配套設(shè)置物業(yè)管理用房、社區(qū)衛(wèi)生室(建筑面積30㎡以上)、文體活動室(建筑面積100㎡以上)、垃圾收集點(建筑面積30㎡以上)、公共廁所(建筑面積30㎡以上)及公共停車場等公共服務(wù)設(shè)施;

??(二)在用地范圍內(nèi)沿學(xué)府路一線設(shè)計建設(shè)一幢農(nóng)貿(mào)商超綜合樓，占地面積不少于1200平方米，建筑面積不少于4800平方米，其中一層為開放式農(nóng)貿(mào)市場，二層為農(nóng)貿(mào)超市，三、四層為可分割商業(yè)用房。農(nóng)貿(mào)商超綜合樓由長卿鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行回購統(tǒng)籌安排使用，回購單價統(tǒng)一為1000元/平方米。

??(三)應(yīng)配套設(shè)計建設(shè)安置住宅14套，每套面積約150平方米，總計約2100平方米;安置房的位置、朝向、套型、面積和層高(不少于3米)等應(yīng)經(jīng)長卿鎮(zhèn)人民政府書面確認(rèn)后方可銷售剩余房源。安置住宅由長卿鎮(zhèn)人民政府進(jìn)行回購作為安置用房，安置用房回購單價統(tǒng)一為1000元/平方米。

??(四)為完善鎮(zhèn)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，競得人應(yīng)負(fù)責(zé)在紅線內(nèi)西側(cè)設(shè)計建設(shè)一條寬12米的市政道路，道路的設(shè)計建設(shè)方案需經(jīng)長卿鎮(zhèn)人民政府書面確認(rèn)。建筑物東、西兩側(cè)地下部分退讓用地紅線最小距離應(yīng)不小于4米，且圍護(hù)樁、管線和施工期間操作面不得超過用地紅線。