??樂居買房訊 今日上午，泉州南安一商住地成功出讓，廈門源昌集團(tuán)有限公司以63000萬元競得，毛坯限價(jià)11000元/㎡。
??2021P13號(hào)地塊
??1、土地位置：水頭鎮(zhèn)巷內(nèi)村、后房村
??2、土地面積：50718平方米(折76.077畝)
??3、土地用途：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地-商業(yè)用地(零售商業(yè)用地)，居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地(二類城鎮(zhèn)住宅用地)，公共管理與公共服務(wù)用地-教育用地(幼兒園用地)
??4、出讓年限：商業(yè)服務(wù)業(yè)用地40年、公共管理與公共服務(wù)用地50年、居住用地70年
??5、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
??容積率：①商住用地1.0
??建筑密度：①商住用地D≤20%;②幼兒園用地20%≤D≤35%
??綠地率：①商住用地G≥35%;②幼兒園用地G≥30%
??6、起始價(jià)：63000萬元
??7、毛坯限價(jià)：11000元/㎡
??相關(guān)事項(xiàng)>>
??1、本地塊采用“限房價(jià)、限地價(jià)、競配建”方式拍賣出讓。
??2、限定項(xiàng)目建成后住宅部分最高銷售均價(jià)為11000元/平方米(僅指毛坯房價(jià)格，按建筑面積計(jì)算)。
??3、本地塊設(shè)定最高土地限價(jià)79000萬元(即溢價(jià)率25.4%)。本次拍賣出讓在達(dá)到上限價(jià)格79000萬元之前，采取價(jià)高者得的方式確定競得人。拍賣過程中，競買人應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)達(dá)到限定的最高價(jià)79000萬元時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，對于有意向的多個(gè)競買人，轉(zhuǎn)為競配建，即競報(bào)無償移交南安市政府或南安市政府指定的第三方的住宅建筑面積。每次競報(bào)配建面積應(yīng)為100平方米或100平方米的整數(shù)倍，競報(bào)配建面積最多者為競得人，成交土地出讓金即為上限價(jià)格79000萬元。
樓盤點(diǎn)評
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