??樂(lè)居買(mǎi)房訊 根據(jù)《泉州晚報(bào)》最新公示，原計(jì)劃12月22日出讓的，位于鯉城區(qū)浮橋街道田中社區(qū)的2021-1號(hào)地塊，因統(tǒng)籌鯉城區(qū)繁榮片區(qū)棚戶區(qū)改造需要，終止出讓。

??按照原本的規(guī)劃，2021-1號(hào)地塊土地面積104633.76㎡（約合156.95畝），起拍價(jià)12.22億，毛坯限價(jià)13936元/㎡，將采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、搖號(hào)”方式拍賣(mài)。值得一提的是，地塊將配建11.5萬(wàn)方大型商場(chǎng)，其中整體經(jīng)營(yíng)的大型商場(chǎng)8萬(wàn)方。

??2021-1號(hào)地塊

??1、地塊位置：鯉城區(qū)浮橋街道田中社區(qū)，南側(cè)為繁榮路、北側(cè)為田中東路、西側(cè)為規(guī)劃五號(hào)路、東側(cè)為站前大道

??2、土地面積：104633.76平方米（約合156.95畝）

??3、土地用途及出讓年限：住宅—城鎮(zhèn)住宅（普通住宅、附屬公共配套服務(wù)設(shè)施）70年、商服—商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、批發(fā)市場(chǎng)用地、餐飲用地、旅館用地、公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地）40年、公共管理公共服務(wù)用地—教育用地（幼兒園用地）50年、交通運(yùn)輸—城鎮(zhèn)道路（市政道路）50年、綠地與開(kāi)敞空間—公園綠地（防護(hù)綠地）50年規(guī)劃

??4、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：建筑密度40%以下；　容積率1.0以上，2.3以下；綠地率30%以上

??5、起始價(jià)：122200萬(wàn)元

??6、商品住宅最高銷(xiāo)售均價(jià)定：13936元/㎡（毛坯）

??注意：

??本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、搖號(hào)”方式拍賣(mài)出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，不設(shè)保留價(jià)，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)達(dá)到140530萬(wàn)元（溢價(jià)率為15%）時(shí)，不再接接受更高報(bào)價(jià)，對(duì)于有意向的多個(gè)競(jìng)買(mǎi)人，采取搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。