??樂居買房訊 昨日，泉州晉江晉東及新塘各有一幅地塊成功出讓，土拍共計吸引了天晉、百宏、龍湖、安騰、晉江文旅、濱江商務(wù)等多家實力房企到場競拍。

??最終天晉以總價1.78億元，樓面價約5883元/平，拿下了晉東P2021-9號地塊，地塊毛坯限價13775元/平；

??濱江商務(wù)以總價2.42億元，樓面價約3261元/平，競得了新塘P2018-32號地塊，地塊毛坯限價10621元/平。

??晉江陳埭P2021-9號地塊

??土地位置：位于陳埭鎮(zhèn)岸兜村，具體用地位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖。

??土地面積：14408㎡

??計容總建面約：30256.8㎡

??土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年

??土地用途：商服用地-零售商業(yè)用地（商店）、住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）

??主要規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.1，20%＜建筑密度＜28%，綠地率≥40%。

??規(guī)劃設(shè)計條件詳見《晉江市自然資源局關(guān)于下達晉江市P2021-9號地塊規(guī)劃條件的通知》（晉自然資規(guī)〔2021〕115號），規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴格執(zhí)行，不得調(diào)整。地塊教育配套按照《晉江市教育局關(guān)于晉江市P2021-9號地塊規(guī)劃設(shè)計條件意見的復(fù)函》（晉教函〔2021〕191號）執(zhí)行。 地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建要求按照《晉江市民政局關(guān)于晉江市P2021—9號地塊配建養(yǎng)老及社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的函》（晉政民函〔2021〕142號）執(zhí)行。

??起叫價：12100萬元

??增價幅度：100萬元的整數(shù)倍

??銷售上限均價（毛坯）：13775元/㎡

??競拍方式：限地價、限房價、競配建

??最高總價：1.8億元

??最高樓面地價：5949元/㎡

??晉江新塘P2018-32號地塊

??土地位置：位于新塘街道塘市社區(qū)、南塘社區(qū)，具體用地位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖。

??土地面積：37110平方米

??計容總建面積：74220平方米

??土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年

??土地用途：商服用地—零售商業(yè)用地（商店）、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）。

??主要規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.0，10%＜建筑密度＜28%，綠地率≥35%。

??規(guī)劃設(shè)計條件詳見《晉江市自然資源局關(guān)于下達晉江市P2018—32號地塊規(guī)劃條件的通知》（晉自然資規(guī)〔2021〕114號），規(guī)劃經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)應(yīng)嚴格執(zhí)行，不得調(diào)整。地塊教育配套按照《晉江市教育局關(guān)于晉江市P2018-32號地塊規(guī)劃設(shè)計條件意見的復(fù)函》（晉教函〔2021〕199號）執(zhí)行。地塊養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建要求按照《晉江市民政局關(guān)于晉江市P2018—32號地塊配建養(yǎng)老及社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施的函》（晉政民函〔2021〕136號）執(zhí)行。

??起叫價：16300萬元

??增價幅度：100萬元的整數(shù)倍

??毛坯限價：10621元/㎡

??競拍方式：限地價、限房價、競配建

??最高總價：2.42億元

??最高樓面地價：3261元/㎡