樂(lè)居買房訊 剛剛，龍巖土拍結(jié)果出爐，德興以5.45億競(jìng)得龍巖2021拍-20地塊，成交樓面價(jià)10386元/㎡，竟配建200㎡，溢價(jià)率48.34%。

　　今日，龍巖市區(qū)今年第6次土拍開(kāi)拍，推出核心區(qū)域“王炸”地塊-2021拍-20地塊。地塊占地面積約2.92萬(wàn)㎡，總建約5.25萬(wàn)㎡，采用“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)無(wú)償移交”方式拍賣出讓，值得一提的是，該地塊最高銷售均價(jià)提升至17820元/㎡，最高限制價(jià)5.45億，刷新區(qū)域銷售限價(jià)。

　　此次土拍共吸引建發(fā)、城發(fā)、杭輝、廈鑫、匯金、德興、弘橋智谷等7家房企參拍，在經(jīng)歷了114輪競(jìng)拍后，2021拍-20地塊最終被德興以總價(jià)5.45億競(jìng)得，竟配建200㎡。這也是龍巖市區(qū)實(shí)行“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)、競(jìng)無(wú)償移交”拍賣方式后，首宗觸頂競(jìng)配建地塊。

地塊位置示意圖，僅供參考

　　2021拍-20地塊

　　地塊位于龍騰-龍巖大道板塊，是處龍津湖區(qū)域的“王炸”地塊之一，周邊交通四通八達(dá)，出行便利，且居住氛圍濃厚，更有良好的教育資源環(huán)伺，據(jù)了解，該地塊擬劃片小學(xué)為龍巖市教育科學(xué)研究院附屬小學(xué)，擬劃片中學(xué)為龍巖一中錦山學(xué)校。

　　此外，地塊東側(cè)為城市景觀主干路龍巖大道、與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)僅一路之隔，周邊還有居然之家、恒寶城市廣場(chǎng)等商業(yè)配套，緊鄰龍津湖公園，生活休閑配套能級(jí)均很高。

　　目前板塊內(nèi)已匯聚建發(fā)、融創(chuàng)、陽(yáng)光城、萬(wàn)達(dá)等多家大牌外來(lái)房企進(jìn)駐，更有本土實(shí)力國(guó)企城發(fā)、土發(fā)等力拓。另外，從此前周邊項(xiàng)目融創(chuàng)玖峯臺(tái)、城發(fā)壹品望郡、城發(fā)匯金望郡等項(xiàng)目火爆認(rèn)籌，可見(jiàn)該區(qū)域備受認(rèn)可。