樂居買房訊 剛剛! 漳州市薌城區(qū)2021P08地塊成功出讓，成交價(jià)1.53億，成交樓面價(jià)2908元/㎡，競(jìng)得人漳州城投。

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　　今天漳州迎來今年第三次土拍，原本出讓6幅地塊，昨天2幅地塊因出讓方案調(diào)整，取消出讓，剩余4幅地塊今天如期出讓。今天第二塊出讓的是薌城2021P08地塊，有2家房企參與競(jìng)拍：漳龍、漳州城投。

　　2021P08：丹霞路以東、建元路以南01地塊

　　地塊位于漳州薌城區(qū)丹霞路以東、建元路以南、悅港路以西、龍江明珠以北，本地塊帶回購方案出讓，地塊性質(zhì)為居住，占地面積21919㎡，容積率為2.4，計(jì)容建筑面積52606㎡，起拍價(jià)1.53億元。

　　拍賣采取“限地價(jià)、競(jìng)回購價(jià)”方式出讓，地塊設(shè)定的上限價(jià)格為22700萬元(樓面地價(jià)4315元/㎡)，當(dāng)土地競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)入競(jìng)安置房回購價(jià)的方式確定競(jìng)得人。競(jìng)買人向下競(jìng)報(bào)的回購價(jià)以7452元/㎡為起始價(jià)，每次競(jìng)報(bào)下降幅度為10元/㎡或10元/㎡整數(shù)倍(每次降幅最大幅度不大于500元/㎡)，競(jìng)報(bào)回購價(jià)最低的競(jìng)買人為競(jìng)得人。

　　周邊配套：

　　地塊位于薌城區(qū)丹霞路與建元路交叉口東南側(cè)，屬稀缺的老城核心板塊，又毗鄰龍文區(qū)碧湖板塊，可共享兩區(qū)優(yōu)質(zhì)生活配套。

　　四周商賈林立，早已形成以商業(yè)、住宅為主的城市中心區(qū)域，人氣聚集，一派繁榮景象，碧湖萬達(dá)廣場(chǎng)、 閩南新城綜合市場(chǎng)、新華都購物廣場(chǎng)、碧湖03商辦綜合體等大中型集中商業(yè)中心環(huán)伺周邊，提供了豐富多元化的商業(yè)服務(wù)，滿足周邊居民綜合性購物需求。

　　科宏眼科醫(yī)院、漳州中醫(yī)院、薌城中醫(yī)院、為居民提供醫(yī)療保障。江濱公園、交通文化公園、碧湖生態(tài)園三大公園近在咫尺，周邊濱水生態(tài)景觀資源豐富。

　　周邊教育資源豐富，一站式全齡教育體系已形成，有薌城中學(xué)、漳州一中(碧湖校區(qū))、薌城第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、漳州新城學(xué)校、龍師附小、新橋中心小學(xué)、碧湖實(shí)驗(yàn)幼兒園、大地幼兒園等。

　　周邊道路縱橫成網(wǎng)，南北縱貫的城市主干道九龍大道與地塊僅百米之隔，同時(shí)建元路、丹霞路、水仙大街、碧湖路等交通干道匯集周邊，通經(jīng)漳州大橋可迅捷通達(dá)龍文區(qū)、高新區(qū)，交通出行十分便捷。