??8月12日，龍海區(qū)自然資源局發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，于9月2日下午15：00拍賣出讓龍2021P03號商住用地，地塊總用地面積21160㎡，總建筑面積55016㎡，起拍樓面價5816元/㎡，最高限制價4.7億元，采用限地價競配建方式出讓。

?紅線圖

地塊現(xiàn)狀

??雄踞雙城核心，廈漳走廊連接點

??地塊所處廈、漳中心——龍海區(qū)，往西經(jīng)S219省道15分鐘可入漳州主城區(qū)，往東經(jīng)九龍江大橋沈海高速25分鐘可快速抵達(dá)廈門，接受廈漳雙重輻射，是漳州的發(fā)展龍頭，是大廈門灣的重要組成部分。已批復(fù)的廈、漳、泉同城際軌道R1線途經(jīng)龍海區(qū)，并設(shè)有站點（榜山站），可便捷出入廈、漳、泉三座閩南核心城市。

??2021年2月2日，福建省政府批復(fù)龍海撤市改區(qū)，龍海區(qū)正式納入漳州中心城區(qū)范疇，助力漳州打通中心城區(qū)的出?？?，由跨江向濱?？缭桨l(fā)展。

??龍海區(qū)2020年七普常住人口95萬人，遠(yuǎn)超薌城區(qū)（64萬人）和龍文區(qū)（30萬人），是漳州市重要的人口流入地。龍海多次的行政區(qū)劃調(diào)整，仍保持較好的發(fā)展態(tài)勢，得益于民營經(jīng)濟發(fā)展好，活力足，現(xiàn)已形成了以丹夫、泡吧、卡爾頓、海新、紫山等代表的休閑食品產(chǎn)業(yè)群，全區(qū)食品企業(yè)超600家，GDP年年保持漳州第一，連續(xù)五年入選全國工業(yè)百強縣（市 ），連續(xù)四年入選全省縣域經(jīng)濟實力十強縣（市）。

??城市中心點，品質(zhì)生活圈

??地塊位于龍海核心石碼老城，緊臨榜山鎮(zhèn)，東至內(nèi)社支路，西至規(guī)劃道路，南臨原內(nèi)社小學(xué)，北至人民西路。

??石碼是龍海政治、經(jīng)濟、文化中心，是集優(yōu)越區(qū)位、醇熟商圈、暢達(dá)交通及優(yōu)質(zhì)教育四大核心資源于一體，居于此中，出則繁華，入則寧靜。地塊配套有龍海最優(yōu)質(zhì)的教育資源，實驗小學(xué)、龍海一中、龍海四中、實驗中學(xué)，擇良校而居，高知往來，讓孩子贏在起跑線上。往北步行300米可達(dá)錦江大道，清晨或者傍晚約上三五好友或家人們散步于錦江大道上，享受海風(fēng)徐徐拂面，別提多么愜意。地塊北側(cè)緊臨石碼最有生活氣息的錦江農(nóng)貿(mào)市場，生活物品應(yīng)有盡有，是區(qū)域內(nèi)居民生活采購好去處。往南步行200米可達(dá)集購物、餐飲、娛樂休閑為一體的商業(yè)綜合體——美一城購物廣場，為片區(qū)居民提供休閑娛樂的生活體驗。人民西路往東直線至龍海中醫(yī)院，是居民高端專業(yè)的醫(yī)療的保障。龍海區(qū)人民政府、石碼鎮(zhèn)政府、榜山鎮(zhèn)政府等商務(wù)辦公氛圍濃厚，可為地塊提供有效購房群體。龍海汽車站、R1線榜山站點（規(guī)劃中），點綴地塊周邊，可享入廈、漳、泉三城的便捷。

??龍海撤市改區(qū)，是漳州市從濱江走向濱海的重要舉措，城市向東發(fā)展已是主導(dǎo)方向。龍海優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢、便利的交通，蓬勃發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，多次重要行政區(qū)劃調(diào)整（1996年步文鎮(zhèn)更名龍文區(qū)劃入漳州市區(qū)管轄；1992年漳州港改為漳州開發(fā)區(qū)由招商局集團(tuán)主導(dǎo)經(jīng)營；2012年，角美劃入漳州市級管轄，由國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立***漳州臺商投資區(qū)，實行“以區(qū)帶鎮(zhèn)”管理模式；2012年，顏厝鎮(zhèn)、九湖鎮(zhèn)大部分區(qū)域劃入圓山新城片區(qū)，正式歸漳州市級管轄），均未對龍海發(fā)展產(chǎn)生影響，將來隨著漳州市對龍海區(qū)的管轄，將為龍海帶來更多的政策利好，規(guī)劃利好，未來龍海會不斷汲取發(fā)展養(yǎng)分，愈加煥發(fā)新生活力，龍海發(fā)展可期，此刻投資龍海將是最佳時機。（來源：讀地）

??地塊周邊土地出讓情況