??泉州又有宅地成功出讓!

??鼎盛以總價8億+競配建5200㎡

??競得安溪縣城的2021-6號地塊

??樓面價8300元/㎡

??溢價率48.98%

??毛坯限價14778元/㎡

??今天下午，位于安溪縣城的2021-6號地塊出讓，拍賣采用“限房價、限地價、競配建"方式，現(xiàn)場有金地、陽光城、鼎盛、聯(lián)美等6家企業(yè)參與競拍。

??最終，鼎盛以總價8億+競配建5200㎡競得，樓面價8300元/㎡，溢價率48.98%，毛坯限價14778元/㎡。

地塊示意位置

??安溪縣2021-6號地塊

??1、地塊名稱：安溪縣原天綸紡織地塊一期A-09地塊

??2、土地面積：50244.33㎡(其中道路用地面積6439.67㎡，不計入指標計算基數(shù))

??3、計容總建筑面積約：110537.526㎡(未扣道路面積)

??4、用地性質(zhì)：居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地-二類住宅用地和幼兒園用地(住宅70年、幼兒園50年、商業(yè)服務設施40年)

??5、規(guī)劃指標要求：1.0<容積率≤2.2，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，住宅建筑高度80m以下，幼兒園建筑高度30m以下;該地塊允許設置計容建筑面積10%以下的商業(yè)服務設施。

??6、起拍價：53700萬元

??7、起始樓面價約：4858.08元/㎡(未扣道路面積)

??8、毛坯限價：14778元/㎡

??9、加價幅度：100萬元

??其他相關(guān)要求：

??1、地塊南側(cè)應獨立設置幼兒園，用地面積6967㎡，班數(shù)為15班，建筑面積7500㎡以上;

??2、應配套設置物業(yè)管理用房、文體活動場地(用地面積500㎡以上)、垃圾收集點(建筑面積60㎡以上)、公廁(建筑面積60㎡以上)和公共停車場等公共服務設施;

??3、應按規(guī)劃要求留足城市規(guī)劃道路用地，負責做好規(guī)劃道路的設計和建設，道路長約為560米，寬12米，用地面積約6439.67㎡，12米寬道路設計方案應經(jīng)城市管理部門同意，且建成后應移交給政府相關(guān)部門管理。

??據(jù)悉，該地塊位于目前安溪炙手可熱的城南片區(qū)二環(huán)路上，周邊路網(wǎng)密集，交通通達度較好;周邊分布有安溪第六中學、新實驗小學、十七小等學校;距離寶龍城市廣場、永隆酒店等較近，周邊人居氛圍相對成熟。