??泉州又有宅地成功出讓!

??鼎盛以總價(jià)8億+競配建5200㎡

??競得安溪縣城的2021-6號(hào)地塊

??樓面價(jià)8300元/㎡

??溢價(jià)率48.98%

??毛坯限價(jià)14778元/㎡

??今天下午，位于安溪縣城的2021-6號(hào)地塊出讓，拍賣采用“限房價(jià)、限地價(jià)、競配建"方式，現(xiàn)場有金地、陽光城、鼎盛、聯(lián)美等6家企業(yè)參與競拍。

??最終，鼎盛以總價(jià)8億+競配建5200㎡競得，樓面價(jià)8300元/㎡，溢價(jià)率48.98%，毛坯限價(jià)14778元/㎡。

地塊示意位置

??安溪縣2021-6號(hào)地塊

??1、地塊名稱：安溪縣原天綸紡織地塊一期A-09地塊

??2、土地面積：50244.33㎡(其中道路用地面積6439.67㎡，不計(jì)入指標(biāo)計(jì)算基數(shù))

??3、計(jì)容總建筑面積約：110537.526㎡(未扣道路面積)

??4、用地性質(zhì)：居住用地-城鎮(zhèn)住宅用地-二類住宅用地和幼兒園用地(住宅70年、幼兒園50年、商業(yè)服務(wù)設(shè)施40年)

??5、規(guī)劃指標(biāo)要求：1.0<容積率≤2.2，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，住宅建筑高度80m以下，幼兒園建筑高度30m以下;該地塊允許設(shè)置計(jì)容建筑面積10%以下的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。

??6、起拍價(jià)：53700萬元

??7、起始樓面價(jià)約：4858.08元/㎡(未扣道路面積)

??8、毛坯限價(jià)：14778元/㎡

??9、加價(jià)幅度：100萬元

??其他相關(guān)要求：

??1、地塊南側(cè)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置幼兒園，用地面積6967㎡，班數(shù)為15班，建筑面積7500㎡以上;

??2、應(yīng)配套設(shè)置物業(yè)管理用房、文體活動(dòng)場地(用地面積500㎡以上)、垃圾收集點(diǎn)(建筑面積60㎡以上)、公廁(建筑面積60㎡以上)和公共停車場等公共服務(wù)設(shè)施;

??3、應(yīng)按規(guī)劃要求留足城市規(guī)劃道路用地，負(fù)責(zé)做好規(guī)劃道路的設(shè)計(jì)和建設(shè)，道路長約為560米，寬12米，用地面積約6439.67㎡，12米寬道路設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)城市管理部門同意，且建成后應(yīng)移交給政府相關(guān)部門管理。

??據(jù)悉，該地塊位于目前安溪炙手可熱的城南片區(qū)二環(huán)路上，周邊路網(wǎng)密集，交通通達(dá)度較好;周邊分布有安溪第六中學(xué)、新實(shí)驗(yàn)小學(xué)、十七小等學(xué)校;距離寶龍城市廣場、永隆酒店等較近，周邊人居氛圍相對(duì)成熟。