??樂居買房訊 編輯小樂 6月10日廈門第二輪集中供地土拍舉行，湖里、海滄、集美、同安、翔安共11宗商住地塊將于今天出讓。

??6月10日晚，位于同安區(qū)的2021TP02地塊開拍，現場有保利、萬科、建發(fā)、金地、特房、碧桂園等多家房企參與競拍，經過多輪角逐，最終被特房以總價7.45億元奪得，成交樓面價21977元/㎡，溢價率15%。

??2021TP02地塊位于同安區(qū)環(huán)東海域新城西洲路與濱海二路交叉口東北側，本次同安拍賣的2021TP01、2021TP02、2021TP03均隸屬銀城智谷片區(qū)，三幅地塊位置相近。

??交通配套方面，地塊緊鄰城市主干道濱海西大道，可快速聯通廈門本島及同安老城區(qū)，同時地塊周邊規(guī)劃有地鐵9號線穿過，未來片區(qū)公共交通便捷性將進一步提升。

??商業(yè)配套方面，地塊東面的銀城智谷已落地了紅星美凱龍旗下愛琴海購物公園、歐麗洛雅家居雙MALL項目，未來可為地塊居民就近提供一站式綜合性商業(yè)服務。雙MALL項目涵蓋了購物中心、影視娛樂、體育休閑、親子教育等多種業(yè)態(tài)，將給周邊居民和新城從業(yè)者帶來全新的生活方式和極致的消費體驗。整個項目預計在2023年建成竣工開業(yè)。

??教育配套方面，地塊周邊擁有同安一中、呂厝小學、廈門實驗中學等眾多教育配套。其中廈門實驗中學為廈門市直屬公辦學校，由廈門市政府與中國教育科學研究院合作辦學，擁有小學部、初中部和高中部，雖然學校在2014年才開辦，但其在2019年就晉升為了省一級達標高中。

  醫(yī)療配套方面，地塊近鄰環(huán)東海域醫(yī)院（廈門大學附屬中山醫(yī)院東部分院）、泰康之家·鷺園等優(yōu)質配套。其中，環(huán)東海域醫(yī)院定位為集醫(yī)療、教學、科研、預防保健等功能于一體的三甲綜合醫(yī)院，一期項目預計將于今年10月建成交付使用，同時該醫(yī)院已明確引入浙大附屬邵逸夫醫(yī)院合作運營，未來醫(yī)療服務質量有極大的保障。

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??2021年2月26日，自然資源部相關負責人提出，重點城市要對住宅用地集中公告、集中供應。史稱“兩集中”。涉及城市北上廣深等22個城市。截至目前已有12個城市明確首批集中出讓土地的日程表。土地出讓格局就此改變，新房銷售也將面臨變局。開發(fā)商如何買地？購房者怎么買房？

??4月26日起，樂居買房攜手樂居財經將持續(xù)推出“追地：22城集中供地系列策劃”，全程跟進每一場土地出讓，全方位還原土拍過程，為全國土地和新房市場提供一份值得參考的記錄。