??樂居買房訊 編輯小樂 6月10日廈門第二輪集中供地土拍舉行，湖里、海滄、集美、同安、翔安共11宗商住地塊將于今天出讓。

??6月10日下午，位于翔安區(qū)的X2021P01地塊開拍，現(xiàn)場有保利、中駿、首開、弘發(fā)智悅、金地、聯(lián)發(fā)、金茂等多家房企參與競拍，經(jīng)過多輪角逐，最終被弘發(fā)智悅以總價27.1億元奪得，成交樓面價22094元/㎡，溢價率23%。

??X2021P01地塊位于翔安大道與西巖路交叉口東南側(cè)，隸屬翔安文教園片區(qū)，向南1公里范圍內(nèi)即為環(huán)東海域新城翔安南部新城片區(qū)，向西與規(guī)劃中的市級東部中心片區(qū)隔路相望，向北可輻射火炬（翔安）產(chǎn)業(yè)區(qū)。

??交通配套方面，地塊坐擁翔安大道、翔安南路、洪鐘大道等主干道，可快速連接廈門本島、翔安南部新城、翔安老城區(qū)等重點片區(qū)。周邊200米范圍內(nèi)有公交洪厝站，可搭乘653、656、752路公交，公共出行較為便利。

??商業(yè)配套方面，地塊周邊擁有匯景商業(yè)廣場、閩籃城市廣場、翔安區(qū)人民體育場、東山水系公園、鼓鑼公園等眾多優(yōu)質(zhì)商業(yè)。

??教育配套方面，地塊周邊聚集了翔安區(qū)教師進(jìn)修學(xué)校附小、洪前中學(xué)、廈門海洋職業(yè)技術(shù)學(xué)院、廈門技師學(xué)院、廈門南洋職業(yè)學(xué)院、翔安職業(yè)技術(shù)學(xué)院等眾多院校，教育氛圍十分濃厚。

  醫(yī)療配套方面，地塊沿翔安南路向東2公里左右即為廈門大學(xué)附屬翔安醫(yī)院，該醫(yī)院為廈門市政府與廈門大學(xué)按照三級甲等醫(yī)院標(biāo)準(zhǔn)共同出資建設(shè)的非營利性公立醫(yī)院，同時也是廈門大學(xué)唯一的直屬附屬醫(yī)院，可為地塊居民就近提供高品質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。

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??2021年2月26日，自然資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人提出，重點城市要對住宅用地集中公告、集中供應(yīng)。史稱“兩集中”。涉及城市北上廣深等22個城市。截至目前已有12個城市明確首批集中出讓土地的日程表。土地出讓格局就此改變，新房銷售也將面臨變局。開發(fā)商如何買地？購房者怎么買房？

??4月26日起，樂居買房攜手樂居財經(jīng)將持續(xù)推出“追地：22城集中供地系列策劃”，全程跟進(jìn)每一場土地出讓，全方位還原土拍過程，為全國土地和新房市場提供一份值得參考的記錄。