??樂居買房訊 編輯小樂 6月10日廈門第二輪集中供地土拍舉行，湖里、海滄、集美、同安、翔安共11宗商住地塊將于今天出讓。

??6月10日上午，位于海滄區(qū)的2021HP03地塊公開出讓，現(xiàn)場有建發(fā)、旭輝 、華潤 、中駿、萬科、龍湖、招商、寶龍等多家房企參與競拍，經(jīng)過多輪廝殺，最終被建發(fā)以總價48.1億元奪得，成交樓面價31473元/㎡，溢價率38%。

??2021HP03地塊位于馬鑾灣新城片區(qū)庚西板塊，地處新陽大道與庚西路交叉口西側(cè)。

??交通配套方面，地塊緊鄰新陽大道、灌新路、新景路、新垵北路、新陽北路等主干道，路網(wǎng)體系完善，東西南北各個方向交通暢達，將地塊與新陽片區(qū)、馬鑾中心片區(qū)、馬鑾西片區(qū)、東孚片區(qū)等地有機聯(lián)通。值得一提的是，本地塊緊鄰地鐵2號線新陽大道站，可與地鐵站實現(xiàn)無縫接駁，快速前往海滄南部新城和廈門本島。廈門第二西通道（海滄隧道）也將于6月正式通車，為片區(qū)構(gòu)筑一條跨島交通大動脈，進一步利好區(qū)域交通出行。

??商業(yè)配套方面，地塊東側(cè)1.5公里處已開業(yè)目前片區(qū)內(nèi)最大規(guī)模的綜合性集中式商業(yè)——馬鑾灣生活廣場，內(nèi)設(shè)超市、餐飲、休閑、酒店、影院等復(fù)合型業(yè)態(tài)，覆蓋綜合性商業(yè)消費需求。此外，位于馬鑾西片區(qū)的S·M馬鑾灣項目已正式動工開建，將打造總建筑面積約14萬平方米的新生活城市綜合體，并連通地鐵6號線林埭站，將推動馬鑾灣新城大型商業(yè)升級，為新城居民的生活注入更多生機與活力。

??教育配套方面，地塊周邊分布有雙十中學(xué)海滄附屬學(xué)校馬鑾灣分校、海滄中學(xué)、海滄第二實驗小學(xué)等多所學(xué)校，全齡基礎(chǔ)教育體系已成型，有望逐步滿足片區(qū)內(nèi)居住人口適齡子女就學(xué)需求。

 醫(yī)療配套方面，地塊東側(cè)1.2公里處已建有大型三甲醫(yī)院長庚醫(yī)院，該院醫(yī)療實力雄厚、服務(wù)優(yōu)質(zhì)；地塊西北側(cè)正在建設(shè)三甲標(biāo)準(zhǔn)的馬鑾灣醫(yī)院，預(yù)計將于2021年建成，屆時將為馬鑾灣新城片區(qū)提供更多高水平的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)。

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??2021年2月26日，自然資源部相關(guān)負責(zé)人提出，重點城市要對住宅用地集中公告、集中供應(yīng)。史稱“兩集中”。涉及城市北上廣深等22個城市。截至目前已有12個城市明確首批集中出讓土地的日程表。土地出讓格局就此改變，新房銷售也將面臨變局。開發(fā)商如何買地？購房者怎么買房？

??4月26日起，樂居買房攜手樂居財經(jīng)將持續(xù)推出“追地：22城集中供地系列策劃”，全程跟進每一場土地出讓，全方位還原土拍過程，為全國土地和新房市場提供一份值得參考的記錄。