??樂(lè)居買(mǎi)房訊 編輯小樂(lè) 6月10日廈門(mén)第二輪集中供地土拍舉行，湖里、海滄、集美、同安、翔安共11宗商住地塊將于今天出讓。

??6月10日上午，位于海滄區(qū)的2021HP02地塊公開(kāi)出讓?zhuān)F(xiàn)場(chǎng)有綠城、保利、萬(wàn)科、住宅、中駿、首開(kāi)、弘發(fā)智悅、金地、旭輝、聯(lián)發(fā)、正榮等多家房企參與競(jìng)拍，最終被住宅以總價(jià)34.9億元奪得，成交樓面價(jià)28801元/㎡，溢價(jià)率27%。

??2021HP02地塊也位于馬鑾灣新城西片區(qū)，西園北路與東孚南路交叉口東南側(cè)。

??交通配套方面，地塊所在馬鑾西片區(qū)現(xiàn)狀擁有環(huán)灣大道、東孚西二路、孚蓮路、灌新路等重要干道，交通路網(wǎng)密集，隨著新城路網(wǎng)建設(shè)大力推進(jìn)，未來(lái)將形成由孚蓮路、東瑤西二路、東孚西路、龍窖路、林埭路、西園路等道路組成的區(qū)域路網(wǎng)，快速聯(lián)通新城核心區(qū)、東孚鎮(zhèn)、新陽(yáng)工業(yè)區(qū)等地。

??商業(yè)配套方面，地塊北部的S·M馬鑾灣項(xiàng)目已正式動(dòng)工開(kāi)建，將打造總建筑面積約14萬(wàn)平方米的新生活城市綜合體，并連通地鐵6號(hào)線林埭站；將推動(dòng)馬鑾灣新城大型商業(yè)升級(jí)，為新城居民的生活注入更多生機(jī)與活力。

??教育配套方面，區(qū)域的基礎(chǔ)教育資源豐富，可滿(mǎn)足適齡學(xué)生的入學(xué)需求。地塊周邊已有馬鑾西小學(xué)（2021年年底前完工）、馬鑾西第二小學(xué)（在建）、蕓美小學(xué)、鼎美小學(xué)、鼎美中學(xué)、廈門(mén)一中海滄校區(qū)等基礎(chǔ)教育配套，為周邊居民提供更加完善全面的教育資源保障。

??廈門(mén)第二輪集中供應(yīng)宅地現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)正在進(jìn)行中，更多精彩內(nèi)容，點(diǎn)擊進(jìn)入樂(lè)居live直播間，查看土拍最新信息。

??2021年2月26日，自然資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人提出，重點(diǎn)城市要對(duì)住宅用地集中公告、集中供應(yīng)。史稱(chēng)“兩集中”。涉及城市北上廣深等22個(gè)城市。截至目前已有12個(gè)城市明確首批集中出讓土地的日程表。土地出讓格局就此改變，新房銷(xiāo)售也將面臨變局。開(kāi)發(fā)商如何買(mǎi)地？購(gòu)房者怎么買(mǎi)房？

??4月26日起，樂(lè)居買(mǎi)房攜手樂(lè)居財(cái)經(jīng)將持續(xù)推出“追地：22城集中供地系列策劃”，全程跟進(jìn)每一場(chǎng)土地出讓?zhuān)轿贿€原土拍過(guò)程，為全國(guó)土地和新房市場(chǎng)提供一份值得參考的記錄。