??樂居買房訊 編輯小樂 6月10日廈門第二輪集中供地土拍舉行，湖里、海滄、集美、同安、翔安共11宗商住地塊將于今天出讓。

??6月10日上午，位于海滄區(qū)的2021HP01地塊公開出讓，現(xiàn)場有中駿、保利、金地、萬科、正榮、華發(fā)、綠城、旭輝、聯(lián)發(fā)、住宅、建發(fā)等房企參拍，經(jīng)過數(shù)輪激烈角逐，最終被保利以總價49.7億元奪得，成交樓面價28775元/㎡，溢價率25%。

??2021HP01地塊位于馬鑾灣新城西片區(qū)，東孚南路與西園南路交叉口西南側(cè)。

??交通配套方面，地塊所在馬鑾西片區(qū)現(xiàn)狀擁有環(huán)灣大道、東孚西二路、孚蓮路、灌新路等重要干道，交通路網(wǎng)密集，隨著新城路網(wǎng)建設(shè)大力推進，未來將形成由孚蓮路、東瑤西二路、東孚西路、龍窖路、林埭路、西園路等道路組成的區(qū)域路網(wǎng)，快速聯(lián)通新城核心區(qū)、東孚鎮(zhèn)、新陽工業(yè)區(qū)等地。

??商業(yè)配套方面，地塊北部的S·M馬鑾灣項目已正式動工開建，將打造總建筑面積約14萬平方米的新生活城市綜合體，并連通地鐵6號線林埭站；將推動馬鑾灣新城大型商業(yè)升級，為新城居民的生活注入更多生機與活力。

??教育配套方面，區(qū)域的基礎(chǔ)教育資源豐富，可滿足適齡學(xué)生的入學(xué)需求。地塊周邊已有馬鑾西小學(xué)（2021年年底前完工）、馬鑾西第二小學(xué)（在建）、蕓美小學(xué)、鼎美小學(xué)、鼎美中學(xué)、廈門一中海滄校區(qū)等基礎(chǔ)教育配套，為周邊居民提供更加完善全面的教育資源保障。

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??2021年2月26日，自然資源部相關(guān)負責(zé)人提出，重點城市要對住宅用地集中公告、集中供應(yīng)。史稱“兩集中”。涉及城市北上廣深等22個城市。截至目前已有12個城市明確首批集中出讓土地的日程表。土地出讓格局就此改變，新房銷售也將面臨變局。開發(fā)商如何買地？購房者怎么買房？

??4月26日起，樂居買房攜手樂居財經(jīng)將持續(xù)推出“追地：22城集中供地系列策劃”，全程跟進每一場土地出讓，全方位還原土拍過程，為全國土地和新房市場提供一份值得參考的記錄。