??剛剛，

??晉江三幅地塊成功出讓！

??其中，

??百宏以總價2400萬競得

??龍湖鎮(zhèn)一幅總建超11萬㎡的商服用地

??或將建成大型商業(yè)綜合體！

??另外，

??店鎮(zhèn)兩幅商務金融用地也成功出讓，

??將用于建設辦公樓

??↓↓↓

??5月，晉江市自然資源局在福建省土地使用權出讓管理系統(tǒng)掛牌出讓G2021-39號、G2020-3號、G2020-4號三幅地塊，今日，三幅地塊成功出讓。

??晉江市G2021-39號地塊

??（一）土地位置：位于龍湖鎮(zhèn)埔錦村，具體用地位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖。

??（二）土地面積：27704平方米。

??（三）土地用途：不可分割銷售商服用地—旅館用地（酒店）、不可分割銷售商服用地—零售商業(yè)用地（商店、超市）、不可分割銷售商服用地—餐飲用地（餐廳），其中旅館（酒店）設施計容建筑面積占總計容建筑面積按不少于30%確定。

??（四）土地使用年限：40年。

??（五）主要規(guī)劃經(jīng)濟技術指標：1.5＜容積率＜4.0，建筑密度＜40%，綠地率≥20%。

??規(guī)劃設計條件詳見《晉江市自然資源局關于重新下達晉江市G2021—39號地塊規(guī)劃條件的通知》（晉自然資規(guī)〔2021〕39號），規(guī)劃經(jīng)濟技術指標應嚴格執(zhí)行，不得調(diào)整。

??（六）計容建筑面積：110816㎡

??（七）起始價：2400萬元。

??（八）競得人：福建百宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

??（九）競得價格：2400萬元

??該地塊位于晉江與石獅交界的龍湖鎮(zhèn)埔錦村，近臨石獅世茂摩天城、石獅服裝城商圈。

??從該地塊的土地用途可以看出，地塊建成后的酒店、商店、超市、餐廳等均不可分割銷售，那么該地塊或將打造成總建11萬平方米、集商場、餐飲、酒店等多種業(yè)態(tài)于一體的商業(yè)綜合體，對片區(qū)來說是一大利好。

??晉江市G2020-3號地塊

??1、土地位置：位于池店鎮(zhèn)仕春村、潘湖村，具體用地位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖。

??2、土地面積：10310平方米。

??3、土地用途：不可分割銷售商服用地—商務金融用地（辦公樓）。

??4、土地使用年限：40年。

??5、主要規(guī)劃經(jīng)濟技術指標：1.0＜容積率＜2.1，15%＜建筑密度＜45%，10%≤綠地率≤15%。

??規(guī)劃設計條件詳見《晉江市自然資源局關于下達晉江市G2020—3號地塊規(guī)劃條件的通知》（晉自然資規(guī)〔2021〕28號），規(guī)劃經(jīng)濟技術指標應嚴格執(zhí)行，不得調(diào)整。

??6、起始價：1210萬元。

??7、競得人：福建省錦浪新材料科技有限公司

??8、競得總價：1210萬元

??晉江市G2020-4號地塊

??1、土地位置：位于池店鎮(zhèn)潘湖村，具體用地位置及范圍見該用地規(guī)劃紅線圖。

??2、土地面積：2053平方米。

??3、土地用途：不可分割銷售商服用地—商務金融用地（辦公樓）。

??4、土地使用年限：40年。

??5、主要規(guī)劃經(jīng)濟技術指標：1.0＜容積率＜2.1，15%＜建筑密度＜45%，10%≤綠地率≤15%。

??規(guī)劃設計條件詳見《晉江市自然資源局關于下達晉江市G2020—4號地塊規(guī)劃條件的通知》（晉自然資規(guī)〔2021〕29號），規(guī)劃經(jīng)濟技術指標應嚴格執(zhí)行，不得調(diào)整。

??6、起始價：230萬元。

??7、競得人：福建省錦浪新材料科技有限公司

??8、競得總價：230萬元

??G2020-3號、G2020-34號地塊均位于晉江市池店鎮(zhèn)九十九溪畔，屬于晉江九十九溪田園風光項目的規(guī)劃范圍。

??九十九溪以支流眾多而得名，是晉江市境內(nèi)最長的河流。九十九溪流域田園風光項目位于泉州、晉江兩城中間，涉及池店、西園、磁灶、梅嶺等4個鎮(zhèn)街的13個村（社區(qū)），項目分為啟動區(qū)和拓展區(qū)，規(guī)劃面積約8000畝，是中心城區(qū)的重要發(fā)展區(qū)域和生態(tài)承載。

??據(jù)悉，目前，啟動區(qū)項目已基本完成環(huán)湖路景觀標志帶、部分環(huán)區(qū)道路和主要河道橋梁等景區(qū)內(nèi)重點基礎設施建設，6棟出自王澍之手的改造房已形成景觀展示面。

??按計劃，年底將形成主街東段休閑旅游街區(qū)、王澍大宗作品展示區(qū)、古民居傳統(tǒng)文化體驗區(qū)、農(nóng)田觀光體驗區(qū)等五大景觀區(qū)域，打造可供市民游覽的景觀路線。

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