??樂(lè)居買(mǎi)房訊（編輯小樂(lè)）6月4日漳州長(zhǎng)泰2021P06號(hào)地塊出讓，吸引了金榜、特房中駿、碧桂園等8家房企參與競(jìng)拍。最終金榜以3.7億，競(jìng)配建6800平拿下該地塊，成交樓面價(jià)4659元/平。
??地塊具體信息如下：
??2021P06號(hào)地塊
??1、土地位置：位于順和路以東，政通路以南，長(zhǎng)泰一中旁。
??2、土地面積：39708平方米。
??3、土地用途：住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地(普通商品房)，商服用地-零售商業(yè)用地(商鋪、商場(chǎng)、超市)。
??4、土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年。
??5、主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
??（1）容積率：＞1.0且＜2.0。
??（2）建筑密度：＜23%。
??（3）綠地率：＞30%。
??（4）建筑限高：政通路以南紅線(xiàn)130米范圍內(nèi)＜60米，其他部分＜40米。
??（5）其他要求：商業(yè)計(jì)容建筑面積占意計(jì)容建筑面積的比例應(yīng)大于3%，且小于10%;商服用地出讓年限40年。
??6、本地塊設(shè)土地出讓金上限價(jià)格為37000萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格，轉(zhuǎn)為竟報(bào)無(wú)償移交政府的住宅建筑面積，每次竟報(bào)配建面積100平方米或其整數(shù)倍。
??7、起拍樓面價(jià)3418元/平
樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)
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