??樂居買房訊 編輯小樂 5月13日廈門首批集中供地土拍舉行，島內(nèi)外共5宗地將于今天公開出讓。

??5月13日中午，位于海滄區(qū)的祥露H2021P01地塊，被聯(lián)發(fā)以總價26.6億奪得，成交樓面價為27422元/㎡。

??該地塊位于海滄區(qū)新陽東片區(qū)新景西三路與新景西二路交叉口西南側(cè)，土地面積46550.832㎡，地上總建100780㎡，起拍價19.6億，起拍樓面價20000元/㎡，共吸引了9家房企參與競拍。

??交通：地塊周邊擁新陽大道、新垵北路、新陽北路、灌新路等主干道，臨近地鐵2號線新陽大道站和新垵站，此外地塊北面的馬鑾中心站還匯聚了2、4、6號三條地鐵線。

??教育：地塊附近不遠(yuǎn)處有海滄第二實驗小學(xué)和海滄中學(xué)，同時，新城片區(qū)內(nèi)還有廈門一中海滄校區(qū)，進(jìn)一步提升片區(qū)教育水平。

??商業(yè)：地塊所在片區(qū)內(nèi)已有馬鑾灣生活廣場開業(yè)，sm新生活廣場+、龍湖天街等知名項目加快建設(shè)，未來將進(jìn)一步推動新城片區(qū)大型商業(yè)升級。

??醫(yī)療：地塊向東北2公里處已建有大型三甲醫(yī)院長庚醫(yī)院，西北側(cè)正在建設(shè)馬鑾灣醫(yī)院，目前正在進(jìn)行內(nèi)部裝修和設(shè)備安裝，確保年底前所有人員、設(shè)備到位。

??生態(tài)：馬鑾灣新城南岸市花島、市樹島和市鳥島三個人工島已完成地形建設(shè)，同時新城環(huán)灣還將設(shè)置自行車慢行道、環(huán)灣景觀橋、景觀長廊等休閑設(shè)施，進(jìn)而提升片區(qū)整體人居環(huán)境品質(zhì)。

??這是廈門首批集中供地進(jìn)行現(xiàn)場競價的第3塊地。根據(jù)公告還有2宗地塊將于今天下午進(jìn)行現(xiàn)場競拍。

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??2021年2月26日，自然資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人提出，重點城市要對住宅用地集中公告、集中供應(yīng)。史稱“兩集中”。涉及城市北上廣深等22個城市。截至目前已有12個城市明確首批集中出讓土地的日程表。土地出讓格局就此改變，新房銷售也將面臨變局。開發(fā)商如何買地？購房者怎么買房？

??4月26日起，樂居買房攜手樂居財經(jīng)將持續(xù)推出“追地：22城集中供地系列策劃”，全程跟進(jìn)每一場土地出讓，全方位還原土拍過程，為全國土地和新房市場提供一份值得參考的記錄。