??閩侯2021年供地計劃出爐，閩侯2021年計劃出讓住宅用地8幅，總建面積318000.8㎡（約477畝）。

2021閩侯供地計劃曝光！

??其中，竹岐、上街、甘蔗街道、荊溪各計劃出讓2宗地塊，（2021-01、2021-02地塊已成功出讓）。4月份，竹岐、上街各有1宗地塊出讓，6月，甘蔗計劃出讓2宗地塊，荊溪2宗地塊則分別于6月、8月出讓。

??以下是公告原文

??閩侯縣2021年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃

??一、計劃目的、意義和編制依據(jù)

??為科學(xué)調(diào)控土地市場，合理配置土地資源，積極發(fā)揮土地供應(yīng)計劃的正確引導(dǎo)作用，切實加強國有建設(shè)用地供應(yīng)管理，依據(jù)原國土資源部《關(guān)于印發(fā)國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃編制規(guī)范（試行）的通知》（國土資發(fā)〔2010〕117號），結(jié)合《閩侯縣土地利用總體規(guī)劃》及縣土地儲備發(fā)展中心2021年土地出讓計劃，參考我縣上年度供地情況和本年度各類用地的具體需求，制定本計劃。

??二、指導(dǎo)思想和基本原則

??貫徹落實習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，嚴(yán)格執(zhí)行國家土地供應(yīng)和房地產(chǎn)用地調(diào)控政策規(guī)定，堅持總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點保障的原則方法，合理調(diào)配各類用地供應(yīng)指標(biāo)，指導(dǎo)性與指令性相結(jié)合，全力保障年度建設(shè)項目用地需求，促進(jìn)節(jié)約集約高效用地，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。

??三、計劃指標(biāo)及配置

??（一）2021年度閩侯縣國有建設(shè)用地供應(yīng)總量控制在3260畝。

??（二）在2021年度閩侯縣土地供應(yīng)總量中，商服用地50畝，工礦倉儲用地1000畝，住宅用地750畝（其中公共租賃房用地69畝，普通商品房用地477畝），公共管理與公共服務(wù)用地500畝，交通運輸用地800畝，水域及水利設(shè)施用地100畝，特殊用地60畝。

??四、政策導(dǎo)向與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

??（一）堅持計劃控制引導(dǎo)，統(tǒng)一有序、規(guī)范供應(yīng)。本年度各類建設(shè)項目用地供應(yīng)，必須嚴(yán)格按照《閩侯縣2021年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃表》（附表）確定的控制指標(biāo)實施。

??（二）認(rèn)真落實房地產(chǎn)用地調(diào)控政策，繼續(xù)加大住宅用地供應(yīng)，進(jìn)一步提高保障住房用地的比例，合理把握供地時序，著力改善民生和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。嚴(yán)格執(zhí)行中低價位、中小戶型普通商品房的供地面積不得低于住房用地供應(yīng)總量的70%標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行公共租賃住房、廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房的供地面積不得低于年度住房供地總面積的10%標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)先保障公共租賃房項目用地需求，積極支持經(jīng)濟(jì)適用住房項目建設(shè)。

??（三）突出經(jīng)濟(jì)發(fā)展支撐項目用地服務(wù)，充分保障招商引資、省市縣重點工程、民生補短板項目和優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)用地需求。工礦倉儲用地、公共管理與公共服務(wù)用地、交通運輸用地、水域及水利設(shè)施用地均實行指導(dǎo)性計劃控制，根據(jù)年度用地需求保障供應(yīng)，不確定具體指標(biāo)。具體建設(shè)項目用地計劃指標(biāo)按照實際需要機動安排。

??（四）嚴(yán)格遵行土地供應(yīng)方式程序。對商業(yè)、旅游、娛樂、商品住宅等經(jīng)營性用地和新增工業(yè)用地（不含原地內(nèi)改擴建）以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式有償供地，統(tǒng)一在土地市場公開進(jìn)行。擴大有償使用范圍，積極推進(jìn)經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施用地有償使用。

??（五）堅持科學(xué)發(fā)展觀和節(jié)約集約用地政策，建設(shè)項目用地鼓勵優(yōu)先利用存量，嚴(yán)格控制增量。工業(yè)用地項目提倡和推廣多層標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)。

??五、保障措施

??（一）積極強化措施，確保供地服務(wù)效率質(zhì)量。計劃實施中，要把握全面，突出重點，強化服務(wù)，保障供應(yīng)，對保障性住房用地、省市重點項目用地、其他民生類項目要采取超前介入，跟蹤服務(wù)，全程保障，切實滿足項目建設(shè)用地需求。

??（二）加強協(xié)調(diào)配合，保證計劃指標(biāo)有效落實。縣自然資源和規(guī)劃、發(fā)改、生態(tài)環(huán)境等相關(guān)部門要密切協(xié)調(diào)配合，共同組織做好建設(shè)項目用地各項前期準(zhǔn)備工作，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、工業(yè)園區(qū)管委會也要充分發(fā)揮職能優(yōu)勢，積極配合做好計劃實施工作。

??（三）加強計劃的動態(tài)跟蹤管理和通報。為確保計劃能保質(zhì)保量完成，計劃實施工程中，要分季度分用途核查供地計劃完成情況，重點核查住宅用地計劃的實施情況，根據(jù)核查情況調(diào)整供地量，合理安排供地時序。對因特殊原因影響供應(yīng)計劃安排的，縣自然資源和規(guī)劃部門應(yīng)及時會同相關(guān)部門和相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、工業(yè)園區(qū)管委會做好計劃調(diào)整工作，并報經(jīng)縣政府批準(zhǔn)后及時對外公布。

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