??樂居買房訊（編輯小樂）3月31日下午3點(diǎn)，泉州迎來土拍！地塊位于鯉城區(qū)江南新區(qū)延陵社區(qū)。據(jù)悉，該地塊吸引了建發(fā)、正榮、百宏、源昌、中駿，保利、云顥、蓮花共家8家競買人參與。
??建發(fā)以總價4.34億競得樓面價5401元/㎡（未扣除回扣面積），溢價率27.65%，該地塊毛坯限價12806元/㎡，計容總建超8萬㎡。
??地塊編號：2021-2號地塊
??1.土地位置：鯉城區(qū)江南新區(qū)延陵社區(qū)
??2.土地面積：29760.15平方米（約合44.64畝）
??3.計容建筑面積：80352.4㎡
??4.土地用途：住宅-城鎮(zhèn)住宅（普通住宅）
??5.出讓年限：住宅70年
??6.主要規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤2.7，建筑密度≤20％，綠地率≥40%，建筑高度≤80米(局部可突破至100米以下）。
??7.拍賣起始價為：人民幣34000萬元
??8.起拍樓面價約：4231.38元/㎡
??9.競買保證金：人民幣8500萬元
??10.毛坯最高銷售均價：12806元/㎡
樓盤點(diǎn)評
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