??樂(lè)居買(mǎi)房訊 （編輯小樂(lè)）3月12日，晉東新區(qū)公開(kāi)出讓P2020-6號(hào)地塊，地塊位于陳埭鎮(zhèn)洋埭村，土地面積20165㎡，起拍樓面價(jià)4352.9元/平，起叫價(jià)15800萬(wàn)元。
??該地塊吸引了建發(fā)、百宏、招商、金地、國(guó)貿(mào)、大唐 、安騰、力高、泉舜、新佳園、龍湖、正榮、潯興、華創(chuàng)、中梁、興沄灃、三盛、個(gè)人、江蘇金太陽(yáng)集團(tuán)、房建、新絲路21競(jìng)買(mǎi)人參與。
??最終正榮以總價(jià)3.41億元競(jìng)得，樓面價(jià)9395元/㎡，溢價(jià)率115.8%。該地塊毛坯（毛坯）限價(jià)14153元/㎡，為晉東新區(qū)當(dāng)前最高限價(jià)。
??P2020-6號(hào)地塊具體信息如下：
??土地位置：位于陳埭鎮(zhèn)洋埭村，具體用地位置及范圍見(jiàn)該用地規(guī)劃紅線圖。
??土地面積：20165㎡
??計(jì)容總建面積約：36297㎡
??土地用途：商服用地—零售商業(yè)用地（商店）、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）
??土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年
??主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜1.8，20%＜建筑密度＜28%，綠地率≥40%
??起叫價(jià)：15800萬(wàn)元
??增價(jià)幅度：100萬(wàn)元的整數(shù)倍
??毛坯限價(jià)：14153元/㎡
樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)
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