??沉寂多時的廈門北站片區(qū)

??傳來重磅消息

??劃定福廈高鐵土地綜合成片開發(fā)區(qū)

??擬3年完成開發(fā)

??7幅宅地現(xiàn)身

??廈門北站片區(qū)規(guī)劃7幅宅地

??近日，集美區(qū)發(fā)布最新文件，廈門北站片區(qū)劃定福廈高鐵土地綜合成片開發(fā)區(qū)，最新規(guī)劃重磅曝光！

??根據(jù)集美區(qū)2021年第一批次土地征收成片開發(fā)方案，項目毗臨集美新城北部,天水路從項目中心貫穿全境，將項目切分為兩個子片區(qū)，規(guī)劃用地總面積為 64.66 公頃。其中，該片區(qū)為實現(xiàn)品質(zhì)居住功能，擬劃定居住用地 25.59 公頃。

??根據(jù)規(guī)劃圖可以看出，規(guī)劃宅地共有7幅，如果片區(qū)能夠征地完成，意味著廈門北站片區(qū)將迎來新的宅地供應(yīng)。

??提起廈門北站片區(qū)，廈門人并不陌生，這里是廈門重要的交通樞紐。片區(qū)不僅銜接集美新城、集美文教區(qū)，文教、娛樂、產(chǎn)業(yè)設(shè)施豐富，而且還是廈門島外少有的交通樞紐。覆蓋有動車、地鐵、高速、BRT、公交、地鐵5大交通系統(tǒng)，輻射海西。并且，還有萬科廣場、王府井購物中心、奧特萊斯等商業(yè)綜合體。

??但自2013年以后，廈門北站板塊再無新地塊供應(yīng)。多年斷供，廈門北站片區(qū)似乎已然被遺忘。

??目前廈門北站片區(qū)內(nèi)樓盤如新城際廣場、中駿四季陽光，二手房價格約為2.4萬-2.6萬/㎡。

??可以想象，

??一旦以上宅地這些入市，

??“被遺忘”的廈門北站片區(qū)將再度吸引買房人的目光！

??廈門北站片區(qū)將迎重啟

??3年完成開發(fā)

??根據(jù)方案顯示，福廈高鐵土地綜合成片開發(fā)區(qū)位置在集美區(qū)后溪鎮(zhèn)東部，用地面積64.6617公頃，用地范圍為北至車管所駕?？紙?，南至侖上村，東至保障房社區(qū)——后溪花園，西至杏南中學(xué)后溪校區(qū)。

??圖片

??此次開發(fā)的片區(qū)為福廈高鐵土地綜合成片開發(fā)區(qū)，中心點距離福廈高鐵新廈門北站約1.7 千米，距離軌道1號線巖內(nèi)站約 1.5 千米，距離地鐵4號線(在建)后溪站約 1.5 千米。

??方案明確擬安排項目15 個，其中公益性項目12 個，經(jīng)營性項目3 個。其中公益性項目包括9 個基礎(chǔ)設(shè)施項目，3 個公共服務(wù)設(shè)施項目。方案擬于3 年內(nèi)完成開發(fā)。

??該片區(qū)成片開發(fā)有利于充分發(fā)揮福廈高鐵沿線的衍生價值優(yōu)勢，促進商流、物流、人流、信息流、資金流的雙向流動，聯(lián)動經(jīng)濟、就業(yè)等多方的協(xié)同發(fā)展。

??未來，該片區(qū)將加快形成集美區(qū)“一心兩區(qū)四片”的發(fā)展格局，增強集美都市區(qū)綜合承載力，成為集美新城建設(shè)及島內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要戰(zhàn)略承載空間，或有望成為集美區(qū)發(fā)展的又一重大經(jīng)濟增長極。

??（文/廈門樂居）