??樂居買房訊 （編輯小樂）近日，集美區(qū)公示關于2021年第一批次土地征收成片開發(fā)方案，位置在集美區(qū)后溪鎮(zhèn)東部，用地面積64.6617公頃，用地范圍為北至車管所駕校考場，南至侖上村，東至保障房社區(qū)——后溪花園，西至杏南中學后溪校區(qū)。
??據方案顯示，此次開發(fā)的片區(qū)為福廈高鐵土地綜合成片開發(fā)區(qū)，中心點距離福廈高鐵新廈門北站約1.7 千米，距離軌道1號線巖內站約 1.5 千米，距離地鐵4號線(在建)后溪站約 1.5 千米。
??項目毗臨集美新城北部,天水路從項目中心貫穿全境，將項目切分為兩個子片區(qū)，規(guī)劃用地總面積為 64.66 公頃。
??其中，該片區(qū)為實現品質居住功能，擬劃定居住用地 25.59 公頃;公園綠地及防護綠地共19.14 公頃;城市道路用地12.20 公頃;教育科研用地3.28 公頃;社區(qū)服務用地1.89 公頃;定通信設施用地0.70 公頃;公共交通場站用地0.28 公頃。
??方案明確擬安排項目15 個，其中公益性項目12 個，經營性項目3 個。其中公益性項目包括9 個基礎設施項目，3 個公共服務設施項目。方案擬于3 年內完成開發(fā)。
??該片區(qū)成片開發(fā)有利于充分發(fā)揮福廈高鐵沿線的衍生價值優(yōu)勢，促進商流、物流、人流、信息流、資金流的雙向流動，聯動經濟、就業(yè)等多方的協同發(fā)展。
??未來，該片區(qū)將加快形成集美區(qū)“一心兩區(qū)四片”的發(fā)展格局，增強集美都市區(qū)綜合承載力，成為集美新城建設及島內產業(yè)轉移的重要戰(zhàn)略承載空間，或有望成為集美區(qū)發(fā)展的又一重大經濟增長極。
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