??剛剛，南安市2020P12號(hào)地塊成功出讓，該地塊位于南安英都鎮(zhèn)民山村，土地面積約8988㎡，計(jì)容總建約26065.2㎡，共吸引了展瑞置業(yè)、萬德置業(yè)、富都置業(yè)，以及6位個(gè)人買家參與。展瑞置業(yè)以4550萬元競得，樓面價(jià)1746元/㎡，溢價(jià)率97.8%，毛坯限價(jià)7000元/平。

??土地位置：南安市英都鎮(zhèn)民山村

??土地面積：8988平方米（折13.482畝）

??土地用途：商服用地-零售商業(yè)用地（商店）、住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）

??出讓年限：商服用地40年、住宅用地70年

??主要規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)：1.0＜容積率≤2.9、建筑密度≤30%、綠地率≥30%

??拍賣起叫價(jià)：2300萬元

??銷售限價(jià)：7000元/㎡（毛坯）

??其他相關(guān)要求：

??1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)拍賣方式，不設(shè)定保留底價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

??2、本地塊采用“限房價(jià)、競地價(jià)”方式拍賣出讓，限定項(xiàng)目建成后住宅部分最高銷售均價(jià)為7000元/平方米（僅指毛坯房價(jià)格，按建筑面積計(jì)算）。

??3、該宗地項(xiàng)目建設(shè)單體質(zhì)量要求須達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上。

??4、配建裝配式建筑的比例應(yīng)按照泉政辦〔2017〕159號(hào)及南建函〔2019〕35號(hào)文件要求執(zhí)行。

??5、競得人應(yīng)根據(jù)《南安市民政局關(guān)于征求南安市英都鎮(zhèn)民山東莊地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)意見的復(fù)函》（南民函〔2020〕87號(hào)）要求，配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施并移交英都鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一調(diào)配開展養(yǎng)老服務(wù)。

??6、土地出讓溢價(jià)率超過100%且不到200%的，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完工后受讓人方可申請辦理商品房預(yù)售許可；溢價(jià)率達(dá)到200%以上（含）的，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過后受讓人方可申請辦理商品房現(xiàn)售備案。