??最新曝光！

??繼思明百億地塊出讓后

??思明區(qū)又有新的宅地供應了

??8幅13公頃！

??片區(qū)最新規(guī)劃來了

??思明區(qū)最新宅地現(xiàn)身

??近日，思明發(fā)布最新文件，何厝社區(qū)（兩岸金融中心南部）的最新規(guī)劃重磅曝光！

??按照計劃，本次成片開發(fā)范圍用地總面積64.8999公頃，其中居住用地(城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)服務設施用地)面積13.1771公頃，實現(xiàn)品質居住功能;

??根據(jù)規(guī)劃圖可以看出，何厝社區(qū)（兩岸金融中心南部）規(guī)劃宅地共有8幅，如果片區(qū)能夠拆遷完成，順利入市，意味著思明將迎來新的宅地供應。

??思明區(qū)上次宅地供應要追溯到思明區(qū)農科所地塊。2020年4月，上海泰鳴以103.55億元競得思明2020P01地塊，成交樓面價50599元/㎡，溢價率43.8%！銷售均價不得超過7.08萬/平。

??如今，思明區(qū)何厝社區(qū)多幅黃金宅地現(xiàn)身，待正式出讓，一眾房企們勢必又將上演龍爭虎斗。

??地塊測評及區(qū)域介紹

??本次現(xiàn)身的宅地位于兩岸金融中心南部，集中在片區(qū)北部，北鄰觀日路，周邊交通方便快捷，通達度高；地塊鄰近寶龍一城、蔡塘廣場等商圈，生活配套完善。

??地塊所在的片區(qū)地理位置可謂十分優(yōu)越。何厝片區(qū)東面隔海與大小金門相望；西邊與嶺兜片區(qū)接壤；南臨國際會展中心；北面與塔埔片區(qū)相臨。

??片區(qū)分成頂何、下何兩個片區(qū)，環(huán)島路、呂嶺路貫穿片區(qū)，轄區(qū)內有駐軍香山一連、何厝邊防派出所、何厝小學等單位。

??還有三安電子公司、豪德石材公司、聚華芬工貿公司等三資、民營企業(yè)；省市重點工程奧網中心、軟件園二期、觀音山商務營運中心、國際游艇碼頭正在籌建施工或投入使用。

??何厝片區(qū)改造規(guī)劃最新進度

??據(jù)東望蓮前消息稱，截至1月25日，何厝片區(qū)共簽約住宅2049戶，簽約率99.61%;交房拆除方面，何厝片區(qū)累計交房1150棟，約45.13萬平方米;拆除房屋1050棟，38.71萬平方米。

??按照何厝片區(qū)舊村改造總體規(guī)劃，本次成片開發(fā)范圍將打造成為開放共享的城市客廳、創(chuàng)新精英的宜居社區(qū)、城市文脈的傳承高地和產業(yè)提升的空間載體。本次成片開發(fā)將進一步配合金磚國家新工業(yè)革命伙伴關系創(chuàng)新基地建設，打造“金融+文旅”雙引擎，融通信息、會展等產業(yè)發(fā)展。

??開發(fā)范圍實施周期為3年(2021年1月至2023年12月)。

??本次成片開發(fā)范圍擬安排實施項目共計19個，實施面積27.7192公頃，計劃實施周期為2021-2023年，3年內實施完畢，共計兩個階段。

??2021年，實施項目14個，實施面積20.0888公頃，完成比例72.47%;2023年，實施項目5個，實施面積7.6303公頃，完成比例27.53%。

??文/廈門樂居

??（綜合來源：思明區(qū)政府、讀地）