??最新消息！

??福建第一高樓報(bào)建信息公布！

??總投資約60億元！

??引入世界一流超五星奢華型酒店

??世界500強(qiáng)總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目

??以及高端精品商業(yè)！

??福建第一高樓將建成海西地標(biāo)

??近日，位于廈門市思明區(qū)鷺江道501號的廈門綠發(fā)大廈綜合體項(xiàng)目（即福建第一高樓）報(bào)建信息公布！

??工程規(guī)模及內(nèi)容：福建省第一高樓，海西地標(biāo)綜合體項(xiàng)目，引入世界一流超五星奢華型酒店，寫字樓引入世界五百強(qiáng)總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，商業(yè)引入高端精品商業(yè)，配建停車場等。

??福建第一高樓位于廈門市思明區(qū)鷺江道501號（廈門海關(guān)新辦公大樓旁），與鼓浪嶼隔海相望，地理位置絕佳。

??福建第一高樓總建筑面積16.3萬㎡，項(xiàng)目一期建筑高度339.88米；項(xiàng)目二期規(guī)劃地上建筑面積17840平方米，其中商業(yè)面積為7360平方米。該期項(xiàng)目目前未取得規(guī)劃及建設(shè)許可，也未開工建設(shè)。

??而項(xiàng)目一旁的副塔——寶嘉中心，用地面積1.3萬平方米，建設(shè)工程性質(zhì)為商業(yè)、酒店，規(guī)劃地上建筑層數(shù)30層，高度達(dá)211米，地上建筑面積6.3萬平方米，地下建筑面積4.89萬平方米，總建筑面積10.89萬平方米。

??廈門國際中心效果圖

??圖源：廈門自然資源和規(guī)劃局

??據(jù)悉，廈門國際中心及副塔樓廈門寶嘉中心項(xiàng)目，近日復(fù)工前準(zhǔn)備正有序推進(jìn)。而廈門綠發(fā)投資有限公司作為該項(xiàng)目的新業(yè)主，已全面啟動(dòng)項(xiàng)目復(fù)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

??（圖片來源于微博@城九建）

??報(bào)建信息一公布，

??網(wǎng)友們也嗨了：

??幾經(jīng)易主，

??停滯多年的“廈門第一高樓”

??終于要崛起了！

??中國綠發(fā)能否盤活福建第一高樓？

??的確，盡管有著“福建第一高樓”的光環(huán)，但這一項(xiàng)目卻命運(yùn)多舛。立項(xiàng)至今，爛尾了超20年。

??福建第一高樓的前身為廈門郵電大廈，早在1997年，其設(shè)計(jì)就正式通過規(guī)劃。此后，郵電分家，“第一高樓”項(xiàng)目劃到了郵政系統(tǒng)，由于資金不足，到2003年完成設(shè)計(jì)中的8層裙樓后，工程便一直擱淺。

??2010年，該項(xiàng)目被福建永榕電力(集團(tuán))有限公司的老板李榕新以約20億元接盤，后續(xù)更名為廈門國際中心。

??2020年10月21日，廈門國際中心及副塔樓首次拍賣：3.6萬余人拍賣圍觀瀏覽，近800人設(shè)置提醒。最終，因無人報(bào)名慘遭流拍。

??2020年雙11，福建第一高樓打6折進(jìn)行第二次拍賣，最終神秘買家以成交價(jià)29.12億拿下，一舉創(chuàng)下福建最貴法拍房成交記錄！

??此前的拍賣結(jié)束后，盡管坊間紛紛傳說拿下廈門第一高樓資產(chǎn)包的神秘買家是魯能集團(tuán)，但該消息其實(shí)一直沒有得到官方的認(rèn)證。直到2021年1月6日，廈門市場上傳出了一則招聘信息，福建第一高樓接盤者的身份終于明了，即中國綠發(fā)。

??在這份招聘海報(bào)上提到，本次招聘希望能夠招攬到有超高層奢華酒店、寫字樓、商業(yè)綜合體開發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)的人才。本次招聘的單位名為廈門綠發(fā)投資有限公司，而該公司于2020年11月以29.12億元競得了福建第一高樓。

??中國綠發(fā)投資集團(tuán)有限公司以魯能集團(tuán)有限公司為主體，整建制重組成立的一家股權(quán)多元化央企。

??登入魯能官網(wǎng)可以在公司介紹中看到，魯能集團(tuán)正是中國綠發(fā)投資集團(tuán)全資子公司。該招聘廣告還披露，廈門綠發(fā)投資成立于2020年12月，注冊資本13.9億元。該公司作為中國綠發(fā)投資集團(tuán)福建區(qū)域公司，將踐行“推進(jìn)綠色發(fā)展，建設(shè)美麗中國”企業(yè)使命，以廈門為基點(diǎn)，大力推進(jìn)海西綠色地產(chǎn)發(fā)展。

??重新出發(fā)

??究竟中國綠發(fā)能否盤活福建第一高樓？

??我們將繼續(xù)關(guān)注...

??（文/廈門樂居）