??樂(lè)居買房訊 （編輯小樂(lè)）11月27日下午，晉江迎來(lái)土拍。本次出讓P2019-71號(hào)地塊位于經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)新塘園，緊鄰晉江季延中學(xué)初中分校。土拍共吸引了力高、萬(wàn)科、潯興、保利里程、中梁、正榮、百宏、海倫堡、華潤(rùn)、文旅共計(jì)10家房企參拍，
??最終，正榮以8.34億元成功競(jìng)得該地塊，樓面價(jià)3320元/平，溢價(jià)率43.8%，毛坯限價(jià)9971元/㎡。地塊需配建教育、養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。
??晉江P2019-71號(hào)地塊介紹：
??用地面積：104664平方米
??計(jì)容建筑面積：2511936平方米
??土地用途：商服用地—零售商業(yè)用地（商店）、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）
??土地使用年限：商業(yè)40年、住宅70年
??主要規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：1.0＜容積率＜2.4，15%＜建筑密度＜30%，綠地率≥35%
??起叫價(jià)：58000萬(wàn)元
??保證金：11600萬(wàn)元
??毛坯限價(jià)：9971元/㎡
樓盤(pán)點(diǎn)評(píng)
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