??樂(lè)居買房訊 8月6日上午大泉州公開出讓位于石井鎮(zhèn)古山村2019P11地塊，地塊共吸引了源昌集團(tuán)、永辰房地產(chǎn)和某國(guó)企等在內(nèi)的3家競(jìng)買人。
??最終，由源昌集團(tuán)以2.25億元成功競(jìng)得！折合樓面價(jià)1363.26元/㎡，溢價(jià)率1.35%。
??地塊相關(guān)信息
??南安市2019P11號(hào)地塊
??地塊編號(hào)：2019P11
??土地位置：石井鎮(zhèn)古山村
??土地面積：137538平方米（折206.307畝）
??土地用途：商服用地-零售商業(yè)用地（文化產(chǎn)業(yè)專業(yè)市場(chǎng)）、住宅用地-城鎮(zhèn)住宅用地（普通住宅）
??出讓年限：商服用地40年、住宅用地70年
??主要規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)：1.0＜容積率≤1.2、建筑密度≤25%、綠地率≥30%
??拍賣起叫價(jià)：22200萬(wàn)元
??住宅毛坯限價(jià)：15000元/㎡
??按照拍賣要求，競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)《南安市民政局關(guān)于征求南安市石井鎮(zhèn)古山水堂地塊配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施建設(shè)意見的復(fù)函》（南民函〔2019〕96號(hào)）要求，配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施并移交石井鎮(zhèn)政府統(tǒng)一調(diào)配開展養(yǎng)老服務(wù)。
??且宗地內(nèi)的文化產(chǎn)業(yè)專業(yè)市場(chǎng)占地面積的20%應(yīng)達(dá)到地面標(biāo)高±0.000后方可辦理宗地內(nèi)商品住宅的預(yù)售許可。
??該地塊計(jì)容商業(yè)建筑面積中20000平方米應(yīng)整體經(jīng)營(yíng)，不可分割銷售、不可分割轉(zhuǎn)讓。
樓盤點(diǎn)評(píng)
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