??樂(lè)居買(mǎi)房訊 角美下半年首場(chǎng)土拍重磅來(lái)襲！今日（7月29日）下午3點(diǎn)，角美地鐵宅地公開(kāi)出讓?zhuān)貕K出讓面積59327平，起拍價(jià)9億元，起拍樓面價(jià)5835元/平，并設(shè)定保留價(jià)、以?xún)r(jià)高者得的方式出讓。

??該地塊共吸引保利，碧桂園，漳州經(jīng)發(fā)，萬(wàn)泰東方、遠(yuǎn)洋、自然人、參與競(jìng)拍、最終，漳州經(jīng)發(fā)以13.22億元奪得角美臺(tái)2020P03地塊，成交樓面價(jià)8571元/平。

??地塊測(cè)評(píng)

??地塊位于角美中心城區(qū)南部新城，周邊教育、生態(tài)、康體、休閑配套已初步完善。教育方面，較大可能劃片就讀閩南師范大學(xué)漳州臺(tái)商投資區(qū)附屬小學(xué)（第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)）、漳州北大培文學(xué)校等知名學(xué)府。

??地塊距離廈門(mén)地鐵6號(hào)線(xiàn)角美延伸段角江路站（集商業(yè)商務(wù)居住為一體的站點(diǎn)）軌道交通優(yōu)勢(shì)凸顯。

??地塊周邊生態(tài)景觀(guān)資源豐富，西側(cè)緊鄰650畝的青陽(yáng)湖公園，將于今年動(dòng)工，屆時(shí)將為地塊增添生態(tài)園林景致，提供舒適宜人的綠色景觀(guān)及生態(tài)環(huán)境，極大提升宜居度。地塊北側(cè)坐落有四季花海公園、角美濕地公園兩大城市公園，為周邊居民休閑放松好去處。

??青陽(yáng)湖及周邊規(guī)劃效果圖（僅供參考）

??地塊周邊擁有由萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、龜山站華僑城商業(yè)項(xiàng)目（建設(shè)中）、角江路站商業(yè)項(xiàng)目（規(guī)劃）、萬(wàn)益廣場(chǎng)四大商業(yè)綜合體組成的城市商圈，打造集休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)于一體的都市消費(fèi)生活圈層，推動(dòng)地塊周邊的商業(yè)氛圍進(jìn)一步成熟。

??同時(shí)，地塊周邊聚集有海投東湖城、經(jīng)發(fā)美潤(rùn)家園、陽(yáng)光城凡爾賽宮等樓盤(pán)，已形成成熟的居住氛圍。與此同時(shí)，區(qū)域內(nèi)還將規(guī)劃建設(shè)新政務(wù)中心（預(yù)計(jì)今年開(kāi)工建設(shè)）、區(qū)級(jí)體育中心、區(qū)級(jí)文化中心等區(qū)級(jí)綜合性市政、文體配套，便利周邊居民的工作生產(chǎn)、休閑文娛生活，進(jìn)一步提升區(qū)域公建配套設(shè)施的水平。

??新政務(wù)中心效果圖（僅供參考）

??文/廈門(mén)樂(lè)居

??（測(cè)評(píng)內(nèi)容來(lái)源：讀地）